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Objektnummer: FIO-10814420640 | SIP-ID: 8303

Die Aussicht genießen

Balkon mit herrlicher Aussicht - Dachgeschosswohnung in 71083 Herrenberg mit 54m² kaufen
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Küche - Dachgeschosswohnung in 71083 Herrenberg mit 54m² kaufen
Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

55,0 m²

Zimmer

2,5

Adresse

71083 Herrenberg

Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen
Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71083 Herrenberg
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Im Herzen des Gäus gelegen ist Herrenberg mit seinen ca. 31.000 Einwohnern eine pulsierende moderne Stadt mit historischem Hintergrund. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Zudem gilt Herrenberg als eine der schönsten Fachwerkstädte Baden-Württembergs.

In Herrenberg herrscht ein gutes Wirtschaftsklima - die inzwischen hier entstandene Branchenvielfalt ist ein beweiskräftiger Indikator dafür. Durch das vielfältige Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot in der historischen Altstadt erhält das Ganze eine besondere Note.

Herrenberg liegt an der Bundesautobahn 81 Würzburg-Stuttgart-Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Die Bundesstraßen 14 und 28 kreuzen sich in Herrenberg. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn Stuttgart-Singen und wird mit Regionalexpress-Zügen in Richtung Stuttgart und Singen bzw. Stuttgart und Freudenstadt/Rottweil bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen, die Züge fahren mindestens halbstündig Richtung Stuttgart.

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71083 Herrenberg

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine charmante Wohnung in Herrenberg-Kuppingen.

Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, hier bieten sich Ihnen verschiedene Möglichkeiten.
Die Wohnung teilt sich in Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und hellem Wohn-Essbereich auf. Von hier gelangt man auch auf die Loggia mit herrlicher Weitsicht.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 55m² Wohnfläche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört noch eine Garage für Ihr Auto und als besonderes Highlight einen Anteil im Garten.

Wir freuen uns Ihnen das Objekt im persönlichen Termin zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
71083
Ort
Herrenberg
Wohnfläche
54,96 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
26.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Bronntor 1, 71083 Herrenberg
Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme
07031 77-3125