Die Melanchthonstadt Bretten, eine charmante Kleinstadt im westlichen Kraichgau, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und erholsames Leben.
Mit etwa 30.000 Einwohnern bildet Bretten ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur.

Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in Bretten ist vielfältig und umfasst mehrere Supermärkte, die alle fußläufig erreichbar sind, ebenso wie der Bahnhof und der Busbahnhof.

In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet Bretten Schulen, Kindergärten, Allgemeinmediziner und Zahnärzte, sowie Apotheken.

Die Freizeitgestaltung in Bretten, sowie das Gastronomische Angebot in Bretten ist sehr mannigfaltig, hier ist für jeden was dabei.

Diese schöne Zweizimmer-Eigentumswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 2011erbauten 6-Parteienhaus und wartet auf seine neuen Besitzer.
Das Objekt wurde bis zuletzt als Büro genutzt und könnte auch so weitergeführt werden.

Über das Treppenhaus oder über einen separaten Windfang erreichen Sie den großzügigen Flur. Es stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon zur Verfügung.
Weiterhin bietet die Wohnung eine große Küche mit Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche.
Durch die großen Zimmer besteht die Möglichkeit durch Trockenbauwände weitere Zimmer zu schaffen.

Das Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet und steht zum sofortigen Einzug bereit. Weiterhin ist eine eigene Alarmanlage sowie Klimaanlagen in jedem Zimmer verbaut.

Zugehörig ist eine im Haus integrierte Einzelgarage, die sich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung befindet, sowie ein Außenstellplatz.
Das gesamte Objekt zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand! Überzeugen Sie sich hiervon bei einer Innenbesichtigung!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- barrierefrei
- Klimaanlage
- KFZ-Stellplatz
- Garage

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.