Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt gut angebunden im Stadtteil Scharnhausen von Ostfildern.

Im Umfeld profitieren Sie besonders von der fußläufigen Nähe zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen. Für Pendler ist die Lage ideal, da Sie bequem mit dem Bus zur U-Bahn und S-Bahn gelangen, welche Direktverbindungen nach Stuttgart bieten.

Der Stuttgarter Flughafen ist mit dem Auto, als auch dem Bus schnell erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie lediglich 15 Minuten über die A8, welche sich in wenigen Minuten Anfahrt befindet.

Ostfildern-Scharnhausen überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- Als Kapitalanlage interessant
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon (Südseite)
- Geräumiger Flur

Zum Verkauf über die Kreissparkasse ES-NT kommt diese Erdgeschosswohnung im Stadtteil Scharnhausen von Ostfildern. Auf dem 3261m² großen Grundstück, wurde das Mehrfamilienhaus mit 45 Wohneinheiten nach Angaben ca. 1973 erbaut und fertiggstellt. Die gesamte Wohnfläche der 3,5-Zimmer ETW beträgt über 77m².

Die Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Aufteilung aus und ist optimal für eine junge Familie mit Kind einen Zweipersonenhaushalt mit zusätzlichem Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet. Zum Raumangebot zählen, Wohnzimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, Flur (Essdiele), Badezimmer und ein separates WC.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abstellraum im UG sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Personenaufzug.

Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedüftig. Mit einer umfassenden Renovierung und einzelnen Sanierungsmaßnahmen (inkl. Elektrik), kann diese Wohnung hergerichtet und ein Neues zu Hause werden.

Bezug/ Sonstiges:
Die Wohnung ist vollständig geräumt und bezugsfrei. Das Hausgeld beträgt monatlich 395€, davon entfällt ein Teil von 94€ zur Bildung einer Erhaltungsrücklage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!