Objektnummer: FIO-10814418610 | SIP-ID: 2025-ÜB-1479
Ein Schmuckstück - modern saniertes Bauernhaus mit Gartenhaus & Ferienwohnung





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Kaufpreis
1.098.000 €
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
481 m²
Adresse
88682 Salem

Herr Felix Altmeyer
Sparkasse Bodensee

Herr Felix Altmeyer
Sparkasse Bodensee
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
88682 Salem
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Fussbodenheizung
- gehobene Ausstattung
- große Terrasse
- Kaminofen
- Wintergarten
- Gartenhaus
- Sauna
- Garten
- Gäste-WC im EG
- Einbauküchen
- Echtholz-Böden
- Kachelofen / Holzkaminöfen
- 2 Tageslichtbäder
- ruhige Lage
- Fussbodenheizung
- gehobene Ausstattung
- große Terrasse
- Kaminofen
- Wintergarten
- Gartenhaus
- Sauna
- Garten
- Gäste-WC im EG
- Einbauküchen
- Echtholz-Böden
- Kachelofen / Holzkaminöfen
- 2 Tageslichtbäder
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Diese gelungene Fusion als altem Fachwerk-Charme und modernster Technik dürfte auf dem Immobilienmarkt einzigartig sein. Das Haus verfügt über eine große Wohneinheit im EG/OG mit Grundofen, Wintergarten, Galerie, zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad sowie einem eigenständigen Gäste- bzw. Ferienwohnungsapartment im Dachgeschoss, das als Ferienwohnung vermietet wird. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus mit 4-5 Schlafzimmern wäre möglich. Die Immobilie verfügt zudem über einen schönen Garten, einen Grundofen zum Pizzabacken, zwei hochwertigen Einbauküchen, einem Gartenhaus mit Sauna, eine Photovoltaik-Anlage, eine Wallbox u.v.m. - bezugsfrei voraussichtlich ab Dezember 2025.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

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Finanzierung
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Anbieterinformationen

Sparkasse Bodensee
Münsterstr. 2, 88662 Überlingen

Herr Felix Altmeyer
07541 704-3237