Das 2-Familienhaus befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Huchenfeld. Pforzheim bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und städtisches Flair legen. Der Stadtteil Huchenfeld, nur 3,4 km vom Stadtzentrum entfernt, ist der perfekte Ort, um all diese Vorteile zu nutzen.

In der Nähe gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Hauptschule und Gymnasium, welche alle in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind zu Fuß erreichbar. Durch die nahegelegene Bushaltestelle und die Zugstation sind Sie schnell und einfach unterwegs.

Die medizinische Versorgung ist durch die kurze Entfernung zu einem Arzt, einem Zahnarzt und einer Apotheke sichergestellt, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Das gepflegte 1-/2-Familienhaus im Pforzheimer Stadtteil Huchenfeld ist ideal für Familien, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m², die sich auf zwei Etagen verteilen und durch den voll ausgebauten Dachbereich noch erweitert werden können. Derzeit ist die Immobilie in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Tageslichtbad aufgeteilt. In jedem Wohnbereich sorgt ein Pelletofen für behagliche Wärme und zusätzlichen Wohnkomfort. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen als eine Einheit zusammenzulegen und somit ein großzügiges, zusammenhängendes Zuhause zu schaffen.

Der solide Massivbau aus dem Jahr 1984 bietet eine solide Grundlage für ein langfristiges Wohnen. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume, die als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden können.

Das 518 m² große Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Viele Obstbäume befinden sich auf dem Grundstück. Eine Terrasse bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abendstunden zu verbringen.

Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls vorhanden, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. In dem angebauten Schuppen können Sie eine kleine Werkstatt einrichten.

Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Eine großartige Gelegenheit, ein schönes Zuhause in einer angenehmen Umgebung zu schaffen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

- gute Raumaufteilung
- aktuell zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Tageslichtbad
- Pelletofen in jeder Wohnung
- Einbauküche im Obergeschoss
- Südterrasse
- Garten mit Obstbäumen
- Erdgeschoss neue Fenster ca. 2017
- zwei Kellerräume
- Gas-Zentralheizung Bj. ca. 2011
- Werkstatt/Schuppen
- Einzelgarage
- Kfz-Stellplatz im Freien