Wohnen, wo Ludwigsburg am schönsten ist.
In einer der charmantesten Ecken Ludwigsburgs erwartet Sie diese besondere Immobilie – ruhig gelegen und doch mitten im Leben. Die malerische Altstadt lädt mit ihren Cafés und Boutiquen zum Bummeln ein, während Parks, Kultur und das Residenzschloss Raum für Erholung bieten. Alles, was Familien brauchen – Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten – ist ganz in der Nähe. Dank hervorragender Verkehrsanbindung sind auch Stuttgart und die Region nur einen Katzensprung entfernt. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühladresse.

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1913 ist ein wahres architektonisches Juwel – reich an Geschichte, Stil und Charakter. In einer der besten Lagen der Stadt gelegen, verbindet sie historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre, die dieses Gebäude ausstrahlt. Hohe Decken mit Originalstuck, stilvolle Sprossenfenster, alte Kassettentüren und zwei charmante Erkerzimmer verleihen dem Haus seine unverwechselbare Persönlichkeit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen – sei es als elegantes Einfamilienhaus oder als repräsentativer Wohnsitz mit Geschichte. Das markante Mansardwalmdach prägt nicht nur die äußere Erscheinung, sondern ermöglicht auch einen großzügig ausgebautes Dachgeschoss (Ausbau ca. 1978).

Das Dach selbst wurde 2011 neu eingedeckt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Gasetagenheizungen stammen aus dem Jahr 2000/2001. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen und dem Alter entsprechenden Zustand – mit großem Potenzial zur stilvollen Modernisierung unter Wahrung der historischen Bausubstanz.
Der kaum einsehbare Garten lädt zum Entspannen oder auch zum Spielen ein. Eine kleine Garage bietet Platz für Kleinfahrzeuge und rundet dieses seltene Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

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