Objektnummer: FIO-10814417340 | SIP-ID: 17319
Wohnen in ruhiger Ortsrandlage





+10
Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
309 m²
Adresse
74196 Neuenstadt

Frau Tanja Bauer
Kreissparkasse Heilbronn
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
74196 Neuenstadt
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Neuenstadt, bekannt durch die Freilichtbühne, liegt im nordöstlichen Landkreis von Heilbronn. Die Stadt verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Kinderbetreuungsstätten, Grund- und Aufbauschulen sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Durch den Autobahnanschluss an die A81 hat man beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen, auch die großen Arbeitgeber in der Umgebung kann man in wenigen Fahrminuten schnell erreichen. Man wohnt hier ländlich und in ruhiger, naturnaher Umgebung und dennoch in Nähe der Ballungszentren Heilbronn/Neckarsulm.
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Objektbeschreibung
Diese solide gebaute Reihenmittelhaus könnte Ihr neues Zuhause werden: Interessant für eine junge Familie und ideal als Alternative zur Eigentumswohnung. Hier wohnen Sie in absolut ruhiger Lage am Ortsrand. Mit kurzen Wegen zur Innenstadt und zu den Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermarkt etc.
Das Reihenmittelhaus ist sehr gepflegt, die Ausstattung jedoch größtenteils baujahrestypisch, d.h. renovierungsbedürftig. Schaffen Sie sich hier mit handwerklichem Geschick und neuen Ideen ein schmuckes Eigenheim.
Nutzen Sie die Wohnräume im Erdgeschoss plus zusätzlichem Wintergarten, den nach Süden ausgerichteten Vorgarten mit Sonnenterrasse und einen Garten auf der Nordseite. Im Obergeschoss stehen neben Bad und Schlafzimmer drei weitere Zimmer zur Verfügung. Möglicherweise vergrößert man hier auch ein Zimmer nach dem Motto "aus zwei mach eins". Je nachdem wieviel Platz man braucht und welche Aufteilung man bevorzugt. Der Keller ist großzügig konzipiert mit Hobbyraum und Werkstatt/Arbeitsraum sowie Heiz- und Tankraum, Waschküche und Abstellflächen.
Ein Angebot mit sehr viel Potenzial - trauen Sie sich, dieses Potenzial zu erkennen und nutzen Sie es, bevor es ein anderer tut!
Das Reihenmittelhaus ist sehr gepflegt, die Ausstattung jedoch größtenteils baujahrestypisch, d.h. renovierungsbedürftig. Schaffen Sie sich hier mit handwerklichem Geschick und neuen Ideen ein schmuckes Eigenheim.
Nutzen Sie die Wohnräume im Erdgeschoss plus zusätzlichem Wintergarten, den nach Süden ausgerichteten Vorgarten mit Sonnenterrasse und einen Garten auf der Nordseite. Im Obergeschoss stehen neben Bad und Schlafzimmer drei weitere Zimmer zur Verfügung. Möglicherweise vergrößert man hier auch ein Zimmer nach dem Motto "aus zwei mach eins". Je nachdem wieviel Platz man braucht und welche Aufteilung man bevorzugt. Der Keller ist großzügig konzipiert mit Hobbyraum und Werkstatt/Arbeitsraum sowie Heiz- und Tankraum, Waschküche und Abstellflächen.
Ein Angebot mit sehr viel Potenzial - trauen Sie sich, dieses Potenzial zu erkennen und nutzen Sie es, bevor es ein anderer tut!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- Wintergarten
- Hobbyraum
- Doppelgarage
- Wintergarten
- Hobbyraum
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger

Finanzierung
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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
