Das Haus befindet sich in Polch, einer Kleinstadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die Infrastruktur in Polch ist gut ausgebaut und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Koblenz und Bonn.

Polch selbst verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Lage des Grundstücks bietet eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Die im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtete Immobilie verfügt über zwei Wohnbereiche. Der eine Wohnbereich ist im Erdgeschoss und der zweite Wohnbereich im Dachgeschoss. Die Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch viel Potential. Im Keller und im Speicher haben Sie die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Dachgeschoss bietet ein überdachter Balkon zusätzliche Wohnqualität. Ein kleiner, pflegeleichter Vorgarten, zwei praktische Garagen, eine davon mit direktem Zugang zum Keller, sowie ein teilweise überdachter Hinterhof runden das Angebot ab.

Das Haus ist vielseitig nutzbar und eignet sich perfekt zum Mehrgenerationenwohnen, für eine große Familie oder als Kapitalanlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Raumaufteilung und Ausstattung
Keller: Duschbad, Heizungsanlage sowie verschiedene Abstell- und Lagerräume

Erdgeschoss:
Große Küche mit Essbereich und separater Speisekammer, großes helles und freundliches Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette

Obergeschoss:
Gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss jedoch mit Balkon

Vielen Dank für Ihr Interesse. Nutzen Sie die Chance, in einer lebenswerten Umgebung zu wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.