Das gepflegte Reiheneckhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche befindet sich in Bernhausen, einem beliebten Stadtteil Filderstadts mit etwa 13.000 Einwohnern. Die ruhige Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien oder Paare, welche eine zentrale Lage mit urbanen Annehmlichkeiten schätzen und dennoch die Nähe zur Natur als Ausgleich suchen.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Ortsmitte von Bernhausen, wo eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants auf Sie wartet. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die nahegelegene S-Bahn-Station und diverse Buslinien ermöglichen eine gute Abindung an Stuttgart und in die Umgebung.

Die Nähe zur Bundesstraße 27 nach Stuttgart und Tübingen sowie zur Autobahn 8 nach Karlsruhe und München sind optimal für alle die auf das Auto nicht verzichten können.

In nur ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Stuttgart, um überregionale Ziele schnellstmöglich zu erreichen.

Bernhausen ist jedoch auch besonders familienfreundlich und bietet eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen, das Bernhäuser Gymnasium ESG und eine Realschule. Weiterführende Schulen befinden sich zudem auch in den benachbarten Stadtteilen Filderstadt-Bonlanden und Filderstadt-Sielmingen.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie diverse Sporteinrichtungen und das beliebte Freizeitbad Fildorado, tragen zur hohen Lebensqualität der Region bei.

Aufgrund der Mikrolage des Reiheneckhauses können sich hier insbesondere Familien mit Kindern aber auch Paare einen nachhaltigen Wohnstandort sichern.

Ich freue mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins auf Ihren Anruf unter 0151-21577306

Das hier angebotene, charmante und toll geschnittene Reiheneckhaus, Baujahr ca. 1973, bietet den perfekten Rahmen für Familien, die nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², einer Nutzfläche von ca. 42 m², einer Garage, einem Außenstellplatz, 3 Balkonen und einem großzügigen Grundstück von 258,0 m² bietet es genügend Platz und Komfort um auch Ihren Anforderungen an Wohnen gerecht zu werden.

Sie betreten das klassisch aufgeteilte 5-Zimmer-Haus über einen Windfang, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen Zugang zur Küche und zum Gäste-WC ermöglicht.
Vom Windfang gelangen Sie zudem in das helle und freundliche ca. 27m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südwestbalkon.

Über den Treppenraum erreichen Sie das Obergeschoss mit dem Zimmer 2 und Zimmer 3 ebenfalls mit Südwestbalkon und dem Tageslicht-Hauptbad.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (4 und 5), ein Duschbad und eine kleine Küche. Der Südwestbalkon an Zimmer 5 darf auch hier nicht fehlen und ermöglicht einen tollen Blick über Bernhausen.

Das voll unterkellerte Haus bietet auch im Untergeschoss viel Platz für beispielsweise eine Werkstatt oder einen Hobbyraum. Hier sind Ihren Wünschen und Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt.

Zudem verfügt das Haus über eine Garage und einen Außenstellplatz.
Über die Garage gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses und in den tollen Gartenbereich. Eine überdachte Sitzmöglichkeit rundet das Angebot ab und unterstreicht die Vielseitigkeit des angebotenen Hauses.

Hier können Sie ein tolles Reiheneckhaus mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen in Ihren Wohntraum verwandeln!

Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung von diesem zeitlosen Objekt zu begeistern!

Zur Abstimmung eines Termins rufen Sie mich gerne unter 0151-21577306 an.