Die Stadt Bendorf-Sayn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie ein Museum, einen Wasserpark und drei Parks, sowie ein Fitnessstudio. Hier können Sie ein entspanntes Leben mit guter Verkehrsanbindung und vielen Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung genießen.

Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter Höhenlage von Bendorf.

Das ursprüngliche Gebäude wurde 1953 errichtet und 1993 umfassend saniert sowie durch einen Anbau erweitert. Heute präsentiert sich die Immobilie als solides Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Außenbereich sind die Fliesen im Eingangsbereich der Einliegerwohnung und der Terrasse neu zu verlegen.
Die Einliegerwohnung ist frei. Das Einfamilienhaus ist aktuell vermietet.

Aufteilung:
Hauptwohnung: ca. 98 m² Wohnfläche: Diele, zwei Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Terrasse. Über eine Wendeltreppe gelangen sie in einen kleinen Hobbyraum mit angrenzender Waschküche und Kellerraum.

Einliegerwohnung: ca. 40 m² Wohnfläche: Diele, Duschbad, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Terrasse

Das große Gartengrundstück bietet sich für Kinder, Hobbygärtner oder Ruhesuchende an.
Zwei Garagen und ein Pkw-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung: Pfannendach, Gas-Etagenheizung Baujahr 1993 und 2012, Bad 2023,
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!