In der idyllischen Gemeinde Serrig, einer Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus, nur 300 Meter südlich vom Dorfzentrum entfernt.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Grundschule und einem Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar sind, besonders attraktiv. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Mittelzentren Saarburg und Merzig.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung ist unser Einfamilienhaus der perfekte Ort für Familien oder Pärchen, die eine gute Balance zwischen Ländlichkeit und Anbindung an die Stadt suchen.

Dieses nahezu komplett renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert.

Erneuert wurden das Dach 1996, die Fenster 2020-2023 und das Gäste-WC im Jahre 2024. Wichtige Versorgungsleitungen wie Elektro, Wasser und Abwasser, das Bad und die Isolierung der Außenwände wurden 2012 in Angriff genommen. Der komplette Innenausbau wurde seit 2012 bis Heute neugestaltet und lässt keine Wünsche offen.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 bei dem der Brenner im Jahr 2006 erneuert wurde.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss vom offenen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, dem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer und einem elegant gestalteten Gäste-WC. Perfekte Räume für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden.

Im Obergeschoss befindet sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weiteren Zimmer - eines davon mit einer Raumspartreppe zum ausgebauten Spitzboden. Hier wäre der perfekte Platz für kreative Kinderträume oder zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und hat zwei PKW-Stellplätze und einen kleinen, aber feinen Garten mit überdachter Terrasse, der zu lauen Sommerabenden im Freien einlädt. Und für Ihre Gartengeräte steht ein Gartenhaus zur Verfügung.