gute Wohnlage in Saarbrücken, im Stadtteil Altenkessel

Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes mit etwa 182.971 Einwohnern, ist ein wichtiger Ballungsraum an der deutsch-französischen Grenze. Als Zentrum und Regiopole bietet die Stadt eine Vielzahl von kulturellen, wirtschaftlichen und politischen Einrichtungen. Die Stadt entstand im Jahr 1909 aus dem Zusammenschluss der drei Städte Saarbrücken, St. Johann a. d. Saar und Malstatt-Burbach und ist heute ein wichtiger Teil des grenzüberschreitenden Großraums Saarbrücken, in dem über 1,5 Millionen Menschen leben.

Im Stadtteil Altenkessel, der etwa 6,7 km westlich vom Stadtzentrum entfernt ist, bieten wir eine attraktive Doppelhaushälfte an, die von städtischem Flair geprägt ist. Die Immobilie ist gut an das Verkehrssystem angebunden, mit der Zugstation Luisenthal (Saar) in 1,1 km Entfernung, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und der Bushaltestelle Altenkessel Kiesbrücke in nur 300 m Entfernung, die fußläufig erreichbar ist. Zudem ist die Autobahnauffahrt Saarbrücken-Klarenthal A 620 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie ALDI Süd, Norma und EDEKA Kunzler, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es auch eine Bäckerei, "Brot und Sinne", die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Drogeriemärkte wie dm, BIGRAtec Sanitätshaus und Sanitätshaus Pauly sowie der Baumarkt Niederer sind ebenfalls in der Nähe.

Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und eine Grundschule in fußläufiger Entfernung sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin direkt vor der Haustür, eine Arztpraxis und zwei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sichergestellt.

Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, ein Café und mehrere Kneipen befriedigt, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Zoo, ein Kunstzentrum, die Jahnturnhalle, der Sportplatz Luisenthal und das Alsbachbad zur Verfügung. Zudem gibt es mehrere Fitnessstudios und Parks wie den Park Villa Bergrat Stutz und den Park Rathausplatz, die ideal für Spaziergänge und Erholung sind.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Basis, um sich Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine gute Raumaufteilung sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von ca. 138 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss mit ca. 60 m² :
Diele, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Badezimmer

Obergeschoss mit ca. 46 m²:
Flur, drei Zimmer, Badezimmer

Dachgeschoss mit ca. 32 m²:
Flur, drei Zimmer, WC

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Ein besonderes Highlight ist der Fernblick, den Sie sowohl vom Garten als auch aus den Wohnräumen genießen können. Der Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dach wurde bereits erneuert. Im Inneren sind jedoch Modernisierungen und Renovierungsarbeiten notwendig. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.