Die Etagenwohnung befindet sich in Oberlinxweiler, einem Ortsteil von St. Wendel. Die Immobilie ist etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Zugstation in 300 m Entfernung.

In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und Kindergärten. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Kino, ein Museum und Parks in der Nähe zur Verfügung.

Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Anbindung und Infrastruktur.

In dem charmanten Stadtteil Oberlinxweiler in St. Wendel befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im Souterrain mit ca 72,36 m², die ideal für junge Menschen oder aber auch Senioren geeignet ist, die nach einer neuen Heimat suchen bzw. sich verkleinern möchten.

Die Wohnung ist auch für den Kapitalanleger geeignet.

Sie teilt sich auf in den Eingangsbereich/Garderobe, Abstellraum Küche mit Theke, schöner Wohn-Essbereich mit Zugang auf die eigene Terrasse, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.

Zur Wohnung gehört eine "Kellerbox", die Waschküchenmitbenutzung, Gartenmitbenutzung und ein eigener fest zugewiesener Stellplatz.

Die gesamte Wohnanlage besteht aus 14 Einheiten und wird zum Teil von Eigentümern und Mietern bewohnt.

Die Wohnung bietet eine großartige Möglichkeit, um in einer zentralen Lage zu wohnen. Oberlinxweiler ist ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur und einer tollen Atmosphäre.

In St. Wendel gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, was diese Immobilie zu einem tollen Fund macht.

- Terrasse
- eigener Stellplatz
- geflieste Böden im Wohnbereich
- Tageslichtbad
- neue Gaszentralheizung aus 2024
- isoverglaste Kunststofffenster
- Gartenmitbenutzung
- Waschraummitbenutzung
- Kellerabteil