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Objektnummer: FIO-10814414810 | SIP-ID: 4638

Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung

Front - Bungalow in 66589 Merchweiler mit 181m² kaufen
Rückseite - Bungalow in 66589 Merchweiler mit 181m² kaufen
Garten - Bungalow in 66589 Merchweiler mit 181m² kaufen
Garten - Bungalow in 66589 Merchweiler mit 181m² kaufen
EG Diele - Bungalow in 66589 Merchweiler mit 181m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

181 m²

Grundstücksfläche

866 m²

Adresse

66589 Merchweiler

Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz
Sparkasse Neunkirchen
Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz
Sparkasse Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
mind. 2.975 € inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
66589 Merchweiler
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Die Gemeinde Merchweiler, zu der auch Wemmetsweiler gehört, liegt im Landkreis Neunkirchen.

Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 20 km.

Merchweiler zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Banken sowie eine Postfiliale befinden sich im Ort. Auch Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier.

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66589 Merchweiler

Objektbeschreibung

Der Bungalow mit Einliegerwohnung wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und steht in zentraler Lage von Wemmetsweiler. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand.

Der herrliche Garten eignet sich hervorragend zum Gärtnern, Erholen und Spielen. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden feiern.

Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 181 m² und verteilt sich wie folgt:

EG ca. 114 m²: Diele - Gäste-WC - Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer mit offener Küche und Balkon - Schlafzimmer mit Tageslichtbad (Wanne, ebenerdige Dusche, WC)

UG ca. 67 m²: Küche mit Zugang Terrasse und Garten - Wohn-Ess-Zimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC

Darüber hinaus steht ein praktischer Teilkeller zur Verfügung. Von innen präsentiert sich das Haus in einem offenen Stil. Das Haus lässt sich barriere-arm betreten. Eine Gasheizung aus dem Jahr 1979 versorgt das Haus mit wohliger Wärme.

Ausstattung

Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66589
Ort
Merchweiler
Wohnfläche
181 m²
Grundstücksfläche
866 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Oktober 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
27.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neunkirchen

Hammergraben 5, 66538 Neunkirchen
Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz
06821 208 - 1