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Objektnummer: FIO-10814414340 | SIP-ID: 12715

Wohnen am Hang mit Fernblick

Einfamilienhaus in 55452 Windesheim mit 107m² kaufen
Wohn- und Essbereich Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 55452 Windesheim mit 107m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 55452 Windesheim mit 107m² kaufen
Zimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 55452 Windesheim mit 107m² kaufen
Bad Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 55452 Windesheim mit 107m² kaufen
Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

952 m²

Adresse

55452 Windesheim

Frau Rebeca Espenschied
Frau Rebeca Espenschied
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
55452 Windesheim
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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Hanglage besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen terrassierten Garten sowie einen herrlichen Weitblick.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche und Zugang zum Balkon, von dem sich eine wunderschöne Aussicht genießen lässt.
Ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Wanne ergänzen diese Ebene.

Das Untergeschoss umfasst drei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. Ebenso befindet sich hier ein Bad mit modernisierter Dusche, eine Waschküche und der Heizungsraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und ebenso Zugang zur Terrasse.

Von der Terrasse führt eine lange Treppe in den in Ebenen angelegten Hanggarten mit Gartenhaus. Auf jeder Ebene befindet sich ein Wasseranschluss.
Eine seitliche Außentreppe verbindet die Terrasse zudem mit der Garage, in welcher Ihr Auto Platz findet.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

weitere Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter:www.windesheim.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garagentor elektrisch
- Garage

Objektdaten

PLZ
55452
Ort
Windesheim
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
37 m²
Grundstücksfläche
952 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
15.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Frau Rebeca Espenschied
Frau Rebeca Espenschied