Die Gemeinde Weilheim liegt am südlichen Rand des Hotzenwaldes im Südschwarzwald. Das Gebiet grenzt im Süden an die Kreisstadt Waldshut-Tiengen, wo der Hochrhein fließt, der die Grenze zur Schweiz bildet. Weilheim bietet eine gute Busverbindung, sowie ein paar Einzelhandelsgeschäfte im Bereich der Lebensmittel, des Weinhandels und der Elektronik. Auch ist ein Physiotherapeut im Ort selbst vorhanden. Für die Kinder gibt es einen ortseigenen Kindergarten. Auch eine Freizeitaktivität im Bereich Sport (Fußball) wird durch den FC Rot-Weiß Weilheim angeboten. Weilheim besitzt zudem noch eine kleine katholische Kirche.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt, erstmals erwähnt ca. 1971 von Kellergeschoß beginnend errichtet (ursprüngliches Alter nicht bekannt) und sodann fortwährend Renovierung- als auch Modernisierungsmaßnahmen unterzogen und präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Die hier zu veräußernde Doppelhaushälfte steht auf ca. 1.772m² und hiervon mit einem Miteigentumsanteil von 452,6/1.000, verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an der Grundstücksfläche als Garten ( Nr.2 bezeichnet) und einer Garage. Zudem bieten die 6-Zimmer mit ca. 154m² Wohnfläche und einem Speicher angemessenen Wohnraum, ergänzt durch ein modernes Badezimmer, sowie der Einbauküche und dem Schwedenofen im Küchen- und Essbereich.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung in Gemeinschaft des Miteigentümer zur Wohneinheit Nr.1.
Hinweis: Der Energieausweis liegt nicht vor!!!!

- Einbauküche mit Geräte,
- Schwedenofen,
- Bodenbeläge als Fliesen-, PVC- und Teppich verlegt,
- Fenster wurden als Holzisolier- und noch teilweise Holzverbundfenster eingebaut,
- modenisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche,
- Kellerräume,
- Heizung als Ölzentralheizung ( Baujahr ca. 2010),
- Noch zu bestellende Dienstbarkeit bzgl. der Versorgungsrechte für Heizwärme, Warmwasser,