Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.

Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.

Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.

Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.

Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.

Angeboten wird eine großzügige Wohnung, die sich noch in Ihrem Ursprungszustand als ehemalige Praxis befindet. Die Teilungserklärung wurde notariell bereits von gewerblicher Nutzung auf wohnwirtschaftliche Nutzung geändert. Es gibt bereits Architektenpläne zum Umbau der ehemaligen Praxis in eine Wohnung. Umbauen müssen Sie die Praxis allerdings selbst. Die meisten Innenwände der ehemaligen Praxis sind Holzbauständerwände, so dass diese mit relativ wenig Aufwand verändert oder entfernt werden können.
Der aufgerufene Kaufpreis bietet Ihnen genügend Spielraum, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Nach den Umbaumaßnahmen werden Sie über eine tolle, geräumige Stadtwohnung verfügen.

Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, mitten im Stadtzentrum gelegenen, Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 220 m² Fläche und einen tollen Blick auf den Wormser Heylshof mit seinem wunderschön angelegten Park.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1986 auf einem 539 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über einen Fahrstuhl.

Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gasetagenheizung.

Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Die Wormser Fußgängerzone und mehrere Parkhäuser sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Charme und die Architektur des Gebäudes wird Sie begeistern.