In der idyllischen rheinhessischen Ortsgemeinde Eppelsheim, die zur Verbandsgemeinde Alzey-Land im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz gehört, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus an, das ideal für Familien ist. Die Immobilie liegt in einer ländlichen und ruhigen Umgebung und bietet somit die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Für die kleinen Bewohner stehen eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe zur Verfügung, die bequem mit dem Fahrrad erreicht werden können. Durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen wie Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, ist die Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen problemlos gewährleistet. Die Stadt Alzey ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Eppelsheim bietet eine Wohnfläche von 147 m² auf einem Grundstück von 371 m².

Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und in 1977 um einen Anbau/Ausbau erweitert.
Die Immobilie bietet mit ihren 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer ausreichend Platz auch für größere Familien oder um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.

Die Nebengebäude bieten neben dem Abstellraum für Ihren PKW weiterhin viel Abstell- und Aufbewahrungsflächen.
Der Innenhof lädt zum gemütlichen Verweilen oder zum Spielen für Ihre Kinder ein.

Das Objekt ist derzeit für mtl. 880€ Kaltmiete vermietet. Der Mietvertrag kann kurzfristig, mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist beendet werden. Dies könnte auch durch die bisherigen Eigentümer noch geregelt werden, so dass einem geplanten Einzug nichts im Wege steht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau
- Ausbaureserve

Badsanierung Bad EG in 2010 Neuanlage der Außenfassade 2005 Gaszentralheizung BJ 1988 Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer/Boiler