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Objektnummer: FIO-10814412150 | SIP-ID: 6271

3-Zimmer Wohnung in Künzelsau-Taläcker

Hausansicht - Eingangbereich - Erdgeschosswohnung in 74653 Künzelsau mit 70m² kaufen
Hausansicht Balkonbereich - Erdgeschosswohnung in 74653 Künzelsau mit 70m² kaufen
Hausansicht Balkoneingang - Erdgeschosswohnung in 74653 Künzelsau mit 70m² kaufen
Eingangsbereich außen2 - Erdgeschosswohnung in 74653 Künzelsau mit 70m² kaufen
Eingangsbereich Innen.2 - Erdgeschosswohnung in 74653 Künzelsau mit 70m² kaufen
Kaufpreis

177.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Adresse

74653 Künzelsau

Herr Michael Gnann
Herr Michael Gnann
Sparkasse Hohenlohekreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
177.000 €
Hausgeld
623 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
74653 Künzelsau
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Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500
Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“.
Sie liegt direkt am Kocher-Jagst-Radweg und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine
florierende Wirtschaft durch weltweit erfolgreiche Unternehmen aus.
Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen,
bis zur Reinhold-Würth-Hochschule.
Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Stadtbücherei,
Stadtmuseum, Museen der Würth-Gruppe sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen
sind hier zu nennen. Auch sind in der Altstadt noch viele historische Gebäude wie die
Evang. Johanneskirche und das Alte Rathaus vorhanden

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74653 Künzelsau

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Künzelsau befindet sich diese ansprechende Erdgeschosswohnung, die sich ideal für alle anbietet, die eine komfortable und zugleich praktische Lebenssituation suchen.

Mit einer Wohnfläche von 70,0 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die für eine ruhige und erholsame Nacht sorgen, sowie einem weiteren Raum, der je nach Bedarf als Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein Badezimmer komplettiert das Angebot und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde circa 1993 in Massivbauweise errichtet, was für eine solide und langlebige Konstruktion spricht. Die Wohnung ist Teil eines fünfgeschossigen Gebäudes und kann sofort bezogen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Umzug ermöglicht.
Auf der überdachten Terrasse können Sie hier wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen!

Dennoch bietet diese Wohnung in Künzelsau eine hervorragende Gelegenheit, ein schönes Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu finden, und ist somit eine gute Wahl für alle, die nach einer praktischen und komfortablen Wohnsituation suchen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Außenbereich.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Terrasse
- separates WC
- Kellerraum
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
74653
Ort
Künzelsau
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
23.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hohenlohekreis

Konsul-Uebele-Straße 11, 74653 Künzelsau
Herr Michael Gnann
Herr Michael Gnann
07940 120-321