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Objektnummer: FIO-10814412130 | SIP-ID: 1208083

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Dachgeschosswohnung in 67269 Grünstadt mit 55m² kaufen
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Kaufpreis

129.900 €

Wohnfläche

55,4 m²

Zimmer

3

Adresse

67269 Grünstadt

Herr Thorsten Schreiber
Herr Thorsten Schreiber
Sparkasse Rhein-Haardt
Herr Thorsten Schreiber
Herr Thorsten Schreiber
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67269 Grünstadt
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Infrastruktur in Grünstadt

Grünstadt gliedert sich in die Kernstadt und die beiden Ortsteile Asselheim und Sausenheim. In der Kernstadt gibt es neben Wohnungen mit eher ländlichem Charme auch klassische Stadtwohnungen. Die Immobilien in den beiden Ortsteilen haben hingegen oft einen entspannt dörflichen Charakter. Wer hier wohnt, vergisst mitunter, wie schnell er auf der Autobahn und zum Beispiel in Ludwigshafen und Mannheim ist.
Die ideale Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Stärke der Stadt sprechen für sich.

Acht Kitas kümmern sich um den Grünstädter Nachwuchs. Für die älteren Kinder sorgen drei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Außerdem sind eine Schule für Lernbehinderte und eine mit Förderschwerpunkt "ganzheitliche Entwicklung" vorhanden. Von Ihrer Immobilie in Grünstadt erreichen Sie Geschäfte und viele kulinarische Angebote zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Samstags lohnt sich ein Besuch auf dem Wochenmarkt in der Fußgängerzone.

Das Wahrzeichen von Grünstadt ist die gotisch-barocke Martinskirche. In einem Anbau befindet sich das Dekanatsmuseum. Darüber hinaus gibt es ein Heimatmuseum im Alten Rathaus. Die Veranstaltungen im Kulturkalender drehen sich rund um den Wein; wer es einmal ruhiger angehen möchte, kann das Grünstädter Kino besuchen. Zu jeder Jahreszeit lädt außerdem der Stadtpark zu Spaziergängen ein. Erfrischen Sie sich dort in der Kneipp-Anlage. Zum Wandern empfiehlt sich der nahe Pfälzerwald.

Von Ihrer Immobilie in Grünstadt erreichen Sie rasch die A 6. Doch auch mit der Bahn sind Sie vom Bahnhof Grünstadt aus mobil. Innerorts fahren Stadtbusse. Der Frankfurter Flughafen ist etwa 90 Kilometer entfernt.

Wo barocke Häuser in der Sonne glänzen und rundherum der Wein in den blauen Himmel wächst, genießen die Grünstädter das Leben. Sie wollen hier gern wohnen? Alla hopp!

Viele Weinfeste, Weinwanderungen und -führungen, Besenwirtschaften, die Asselheimer Dorfkerwe – die Pfälzer finden bekanntlich immer einen Grund, gesellig ein Gläschen zum Mund zu heben. Oft kommen sie dafür ins Leininger Land – vor allem nach Grünstadt, umgeben von Weinreben und netten Dörfern.

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67269 Grünstadt

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses in zentrumsnaher Wohnlage von Grünstadt.

Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahem an der ca. 1926 erbauten Immobilie wurden fortlaufend vorgenommen.

Die Wohnfläche von 55,44 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Flur mit Abstellkammer.

Zum Angebotsumfang gehört ein gemeinschaftlicher Garten, ein Pkw-Stellplatz, ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Fahrradkeller
- Wäschekeller

Objektdaten

PLZ
67269
Ort
Grünstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
55,44 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Susanne Piana Tel. 06322/937-33805

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Friedrich-Ebert-Straße 15, 67269 Grünstadt
Herr Thorsten Schreiber
Herr Thorsten Schreiber
06322 937-40424