Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10814410940 | SIP-ID: SW-3117

Toller Bungalow mit zusätzlichem Bauland - Hofeld

Hausansicht - Bungalow in 66640 Namborn mit 100m² kaufen
Eingangsbereich - Bungalow in 66640 Namborn mit 100m² kaufen
Wohnbereich - Bungalow in 66640 Namborn mit 100m² kaufen
Wohn-Essbereich - Bungalow in 66640 Namborn mit 100m² kaufen
Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse - Bungalow in 66640 Namborn mit 100m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

2400 m²

Adresse

66640 Namborn

Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
66640 Namborn
Loading (MapContainer)
Hofeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztlicher Versorgung sowie direktem Bahnanschluss. Die B41 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort optimal mit St.Wendel und Saarbrücken.
Das nähere Umfeld lädt mit dem "Schmugglerpfad" und mehreren Naturschutzgebieten zu Freizeit und Erholung ein.
Ein reges Vereinsleben, und Veranstaltungen in der Umgebung runden das familienfreundliche Angebot ab.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
66640 Namborn

Objektbeschreibung

Dieser charmante, voll unterkellerte Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene - eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial.

Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Diele.
Ein besonderes Highlight ist das Wohn-Esszimmer mit leicht versetztem Niveau, das durch diese raffinierte Gestaltung ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterasse - ideal zum Entspannen und Genießen!
Die klare Raumaufteilung ist sehr gut geeignet für Paare, kleine Familien oder als Altersruhesitz.

Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet dabei einen herrlichen Weitblick.

Im Untergeschoss finden sich zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lager oder Haustechnik.

Das rund 2.400 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz zur Erholung, sondern stellt darüber hinaus weiteres Bauland dar. Ob zur Bebauung mit einem zusätzlichen Wohnhaus oder als Investition in die Zukunft - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.

Ölzentralheizung 2003
Holzfenster-Iso 1978 und 1987
Elektroinstallation v. Baujahr
Garage im Haus

Ein besonderes Zuhause mit Potenzial - für alle, die Raum zum Leben und Gestalten suchen!

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor elektrisch
- Gartenhaus
- Panoramablick

Objektdaten

PLZ
66640
Ort
Namborn
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
2400 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
423,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
24.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
423,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
(06851) 151-52