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Objektnummer: FIO-10814410900 | SIP-ID: 5312

Exklusive 4 Zimmerwohnung im Kurgebiet.

Ansicht - Etagenwohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 118m² kaufen
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Büro/Kinderzimmer - Etagenwohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 118m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 118m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 118m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

4

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Frau Aline Wolf
Frau Aline Wolf
Rheinhessen Sparkasse
Frau Aline Wolf
Frau Aline Wolf
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
55543 Bad Kreuznach
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Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kurstadt Bad Kreuznach, die als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eine Vielzahl an kulturellen, administrativen und wirtschaftlichen Angeboten bietet. Die Immobilie liegt etwa 1 km südwestlich vom Stadtzentrum, im Kurgebiet und bietet somit ein städtisches Flair mit kurzen Wegen zu vielen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte ; Schwimmbad, Saunalandschaft sowie eine gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt. Zudem bieten sich viele Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Gastronomie und Freizeit, wie Schulen, Hochschulen, Ärzte, Restaurants und Fitnessstudios, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung wird zudem durch drei nahegelegene Parks abgerundet, die zum Erholen einladen.

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55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Ruhe im Kurgebiet in dieser einzigartigen Wohnung.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft im Bad Kreuznacher Kurgebiet. Die Anlage wurde 2019 kernsaniert und die Wohnung 2021 renoviert.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Badezimmer und eine offene Wohnküche. Die Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten.
Ein Balkon lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein.

Ein großzügiger Stellplatz gehört zur Wohneinheit.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die Böden sind mit Parkett oder Fliesen belegt. Alle Materialien sind im modernen Stil ausgesucht worden.

Es sind 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad sowie ein Abstellraum und eine offene Wohnküche vorhanden.

Vom Balkon haben Sie einen wunderschönen Ausblick in die mit Linden bepflanzte Allee.

Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und Lichtdurchflutung.

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Etage
1
Wohnfläche
118 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.09.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
28.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstraße 1, 55116 Mainz
Frau Aline Wolf
Frau Aline Wolf
06241 851-9150