In Heuweiler, vor den Toren Freiburgs, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für diese besondere Liegenschaft am Ortsrand mit Blick in den Schwarzwald. Heuweiler hat mit seinen 1.141 Einwohnern den ursprünglichen, ländlichen Charakter erhalten.
Dieses herrliche Liegenschaft liegt sich in herrlicher Ortsrandlage mit Blick über Wiesen und Wälder, nahe dem Ortszentrum.
Sie sind mit dem öffentlichen Nahverkehrs gut angeschlossen und erreichbar. So erreichen Sie den Bus in wenigen Minuten zu Fuß oder Sie nehmen den Zug ab Denzlingen.
Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten auf der B 294 und dann in 10 Minuten auf der Autobahn oder in Freiburg.
Im nahen Denzlingen und Gundelfingen finden Sie nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung.
Für die Kinder gibt es eine Grundschule am Ort. Mehere Kindergärten sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind in Denzlingen und Gundelfingen.

Für die Freizeit bieten sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter das Frei- und Hallenbad MachBlau in Denzlingen oder das Obermattenbad in Gundelfingen.
Verschiedene Fitnessstudios in Waldkirch, Denzlingen und Freiburg bieten eine breite Palette an Trainingsmöglichkeiten. Naherholung finden Sie in den angrenzenden Wiesen und Wäldern.

Das Landhaus bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und vielen Freizeitaktivitäten, ideal für Alle, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort nahe Freiburg suchen.

Herrliches, nahezu neuwertiges Wohnhaus mit separater, großer 2-Zimmerwohnung mit eigenem Hauseingang.

Die Hauptwohnung mit ca. 238 m² bietet 5 Schlafzimmer, darunter eines mit Bad en suite und anschließendem, vielseitig nutzbarem Raum – derzeit als Ankleidezimmer genutzt – einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 weitere Bäder sowie ein Büro- oder Gästezimmer.

Jedes Zimmer bietet einen anderen Blick in die Umgebung mit angrenzenden Obstbaum-Wiesen und die nahe Vorbergzone.
Ein Wohnjuwel, das jeden Naturliebhaber die Herzen höher schlagen lässt.

Außerdem erwerben Sie mit diesem Angebot eine separate 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Obergeschoss mit 73 m² Wohnfläche und eigenem Hausingangang im Erdgeschoss.

Dieses Angebot ist ein Traum für Menschen, die einerseits die Nähe zur Stadt und auf der anderen Seite die Natur mit all den Möglichkeiten lieben.

Diese Immobilie präsentieren wir Ihnen in Kooperation mit unseren Maklerkollegen der "Gisinger Immobilien GmbH“.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Neben der Zentralheizung genießen Sie die Vorteile des Schwedenofens im Wohnzimmer
- der auch die Zentralheizung unterstützt.
- Aussichtsterrasse
- Doppelgarage
- separater Eingang
- Korkfußboden
- Schwedenofen
- Rollläden
- 2 Einbauküchen
- Feinsteinzeug-Fliesen
- Westbalkon
- 5 Tageslichtbäder
- offener Wohn-Essbereich
- Haustechnikraum EG

Haustechnikraum im Erdgeschoss Schwedenofen mit Wasserführung 2 Einbauküchen Ankleidezimmer im OG der Hauptwohnung Fußbodenheizung im EG der Hauptwohnung

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.