Mit seinen ca. 37.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Schwarzwald-Baar Klinikum vollständig vorhanden.
Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn verkehrsmäßig gut erreichbar. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft. Sie bestätigen eindrucksvoll die Mittelpunktfunktion der Gesamtstadt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 besticht durch seine solide Massivbauweise, ein großzügiges Grundstück und die ruhige Siedlungslage am Ortsrand. Mit zwei Garagen, einem Vollkeller und einer klaren Raumaufteilung bietet es die perfekte Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Ausbauideen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-und Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls zwei Zimmer sowie ein separates WC – ideal für eine flexible Nutzung als Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Der voll unterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum oder bietet Platz für Hobbyräume.
Das große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten: vom liebevoll gestalteten Garten über Spielflächen bis hin zu Erweiterungs- oder Anbauprojekten. Die beiden Garagen sowie zusätzliche Stellplätze bieten Komfort und Flexibilität für Ihre Fahrzeuge und Freizeitaktivitäten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rand des Ortes – hier genießen Sie Privatsphäre und Erholung, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Ein Haus mit Charakter, das auf neue Ideen wartet – perfekt für alle, die Handwerk, Kreativität und den Wunsch nach einem Zuhause mit Potenzial vereinen möchten.

Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Neugierig? Besichtigen Sie mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden