Objektnummer: FIO-10814410460 | SIP-ID: 8056

Sanierte 2- bis 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Fußminuten zur S-Bahn

Terrasse/Garten "Im Seele" - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 74m² kaufen
Wohnen/Essen - Zugang Terrasse - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 74m² kaufen
Schlafen/Gast - teilbar! - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 74m² kaufen
Gast/Schlafen - teilbar! - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 74m² kaufen
Tageslichtbad mit Wanne - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 74m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

74,6 m²

Zimmer

3

Adresse

71083 Herrenberg

Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen
Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71083 Herrenberg
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71083 Herrenberg

Objektbeschreibung

In guter Lage von Herrenberg, im beliebten Wohngebiet „Seele“ steht Ihnen diese schöne 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 8-Familienhauses (ohne Aufzug) zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat durch die Hanglage dennoch eine schöne Terrasse mit kleinem Gartenanteil.

Im vergangenen Jahr wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden alle Böden getauscht, die Wände renoviert und das komplette Tageslichtbad saniert. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse. Die Wand zwischen Schlaf- und Gastzimmer wurde entfernt. Das dadurch entstandene große einzelne Zimmer können Sie so verwenden. Oder Sie machen wie auf unserem Grundriss angedeutet durch das Einziehen einer Wand wieder zwei separate Zimmer. Das entscheiden Sie, wie es für Sie am besten passt.

Lediglich die Küche muss noch eingebaut werden und Sie können kurzfristig einziehen oder vermieten.

Der Tiefgarage ist selbstverständlich im Preis bereits enthalten.

Wir freuen uns Ihnen die Wohnung im persönlichen Termin zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
71083
Ort
Herrenberg
Wohnfläche
74,55 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort frei
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
13.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Bronntor 1, 71083 Herrenberg
Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme