Villingen-Schwenningen, eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, ist ein Oberzentrum und Hochschulstandort sowie die Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises. Mit fast 90.000 Einwohnern ist die badisch-württembergische Doppelstadt ein wichtiger Verwaltungssitz der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Der Stadtteil Schwenningen, in dem sich unser Reihenmittelhaus befindet, bietet ein städtisches Flair und liegt etwa 4,4 km östlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Immobilie ist sehr gut an das Verkehrssystem angebunden. Die nächstgelegene Zugstation, VS-Hammerstatt, ist etwa 1,2 km entfernt und kann mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle am Schöneberger Weg ist sogar nur 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Villingen-Schwenningen an der A 81 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Familien mit Kindern können sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Realschule ist wenige Gehminuten entfernt, ein Gymnasium und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Vielzahl von Angeboten zur Verfügung. Ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Apotheken befinden sich in der Nähe.

Die Freizeitgestaltung ist in Schwenningen vielfältig. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind fußläufig erreichbar, und für das Nachtleben bieten sich eine Kneipe, ein Club und eine Bar an. Für sportliche Aktivitäten gibt es den Schützenverein Schwenningen, die Sporthalle Deutenberg und das Neckarbad, alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Zum Entspannen und Erholen laden der Wasserpark, eine Bowlingbahn und ein Kino ein. Parks wie der Park Neckarbad, der Mauthepark und der Park Alter Friedhof bieten grüne Oasen in der Nähe. Alles in allem bietet unser Reihenmittelhaus in Schwenningen eine hervorragende Balance aus städtischem Leben, Naherholung und Infrastruktur.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Villingen-Schwenningen verfügt über insgesamt drei Etagen und bietet genug Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-und Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum und das Gäste-WC. Drei Schlafzimmer, und zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit einer Dusche sind im Obergeschoss. Auf dem Balkon können Sie den Feierabend genießen. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer und eine extra Toilette mit Waschbecken.

Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum bietet. Über die Terrasse im Erdgeschoss gelangen Sie in den Garten, dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch von außen in den Keller, wo Sie bequem Ihre Gartengeräte abstellen können.
Die Immobilie verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor, die für das sichere Abstellen eines Fahrzeugs sorgt.

Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand.
Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine hervorragende Balance zwischen Wohnkomfort, Platz und Preis.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden
- Markise