Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10814409780 | SIP-ID: 4756JM

Familienparadies mit großem Garten

Hausansicht Gartenseite - Reihenendhaus in 76863 Herxheim mit 150m² kaufen
Hausansicht Gartengeschoß - Reihenendhaus in 76863 Herxheim mit 150m² kaufen
Hausansicht Rückseite mit Eingang - Reihenendhaus in 76863 Herxheim mit 150m² kaufen
Gartenansicht - Reihenendhaus in 76863 Herxheim mit 150m² kaufen
Wohnzimmer Gartengeschoß - Reihenendhaus in 76863 Herxheim mit 150m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

559 m²

Adresse

76863 Herxheim

Herr Jürgen Maier
Herr Jürgen Maier
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76863 Herxheim
Loading (MapContainer)

Objektbeschreibung

Das attraktive Reihenendhaus liegt eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage, die sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse befindet - ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern, die ein sicheres und ruhiges Zuhause suchen.

Die Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine autoarme Atmosphäre aus, was das tägliche Leben besonders entspannt und familienfreundlich macht.

Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie zunächst ein einladender Eingangsbereich, an den sich ein praktisches Gäste-WC anschließt. Direkt daneben befindet sich die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, die durch ein Fenster mit natürlichem Licht versorgt wird. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses - mit seiner großen Fensterfront und dem Balkon sorgt er für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ferner erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer - ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.

Im Dachgeschoß /Speicher ist noch eine große Ausbaureserve für weitere zwei Zimmer.

Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage, ein Carport und ein Stellpletz im Freien zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76863
Ort
Herxheim
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
559 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,78 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
19.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Südpfalz

Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Herr Jürgen Maier
Herr Jürgen Maier