Die Gewerbeeinheit liegt im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Süd, unweit des Zentrums und ist gut erreichbar – sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Seniorenresidenz direkt gegenüber sorgt für potenzielle Laufkundschaft, insbesondere für Dienstleistungen rund um Pflege, Alltagshilfe oder kleine Einkäufe.

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Dann könnte diese Einheit genau das Richtige für Sie sein.

Mit rund 22 m² Nutzfläche bietet sie ausreichend Raum für geschlossene Gewerbeformen wie z. B. Kosmetik, Fußpflege, Schneiderei, Büroservice, Versicherungen oder einen kleinen Verkaufsraum. Dank der kompakten Größe lässt sich die Fläche effizient nutzen. Ein eigenes WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage ist ruhig, aber gut angebunden.

Die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, was eine gewisse Laufkundschaft ermöglicht.
Direkt gegenüber befindet sich eine Seniorenresidenz, was die Fläche auch für Dienstleistungen oder Angebote interessant macht, die sich an ältere Menschen richten.

- Seniorenresidenz
- Nutzung: ausschließlich geschlossenes Gewerbe
- Gastronomiebetrieb ausgeschlossen
- Sanitär: Eigenes WC vorhanden

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