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Objektnummer: FIO-10814408960 | SIP-ID: 8269

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester City-Lage.

Hausansicht Süd - Etagenwohnung in 71063 Sindelfingen mit 82m² kaufen
Hausansicht Nord - Etagenwohnung in 71063 Sindelfingen mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 71063 Sindelfingen mit 82m² kaufen
Essplatz - Etagenwohnung in 71063 Sindelfingen mit 82m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 71063 Sindelfingen mit 82m² kaufen
Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

71063 Sindelfingen

Herr Jürgen Karrer
Herr Jürgen Karrer
Kreissparkasse Böblingen
Herr Jürgen Karrer
Herr Jürgen Karrer
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Hausgeld
366 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71063 Sindelfingen
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Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.

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71063 Sindelfingen

Objektbeschreibung

Wohnkomfort den Sie sich leisten können !
Wir bieten Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses zum Kauf an. Sie wohnen ruhig in einer parkähnlichen Umgebung und profitieren von der guten Verkehrsanbindung (S-Bahn-Anschluss S 60 bequem zu Fuß erreichbar), den kurzen Wegen zum Einkaufen, Bummeln, Sport und zum Arbeitsplatz. Das Haus zeichnet sich aus durch die moderne Architektur und die gute Bauqualität. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über 2 Bäder, einen Südbalkon mit Überdachung und eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören eine Tiefgaragen-Box, ein Stellplatz im Freien sowie ein Abstellraum im Untergeschoss. Gemeinschaftlich nutzbar sind die Waschküche mit Trockenraum sowie der Fahrradraum.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
2 Bäder, eines davon als Tageslichtbad.
Einbauküche.
Garage und Stellplatz am Haus.
Südwestbalkon.
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat.
Lüftungsklappen an den Fenstern.
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer.

Objektdaten

PLZ
71063
Ort
Sindelfingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.10.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
01.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Marktplatz 15, 71063 Sindelfingen
Herr Jürgen Karrer
Herr Jürgen Karrer
07031 77-2130