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Objektnummer: FIO-10814407810 | SIP-ID: SE 439

VERMIETETE ERDGESCHOSSWOHNUNG (SOUTERRAIN) IN RUHIGER LAGE

Wohnbereich - Souterrain-Wohnung in 88682 Salem mit 58m² kaufen
Küchenbereich - Souterrain-Wohnung in 88682 Salem mit 58m² kaufen
Tageslichtbad mit Dusche - Souterrain-Wohnung in 88682 Salem mit 58m² kaufen
Schlafbereich - Souterrain-Wohnung in 88682 Salem mit 58m² kaufen
Flur / Treppe Wohnbereich zum Schlafbereich - Souterrain-Wohnung in 88682 Salem mit 58m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

58,3 m²

Zimmer

2

Adresse

88682 Salem

Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
309 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
88682 Salem
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Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
In Mimmenhausen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bus und Bahn.
Kurze Wege in die freie Natur sowie zum Naturerlebnispark und zum kostenlosen Freibad am Schlosssee.

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88682 Salem

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Salemer Teilort Neufrach.

Neben dem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer im Souterrain. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. den zur Wohnung gehörenden Aussenbereich. Hier genießen Sie in privater Atmosphäre die Sommerabende.

Das Tagelicht- Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum,
sowie 2 KFZ-Stellplätze, welche im Kaufpreis inklusive sind.

Die Wohnung ist seit 2015 für 400 € Kaltmiete im Monat an einen langjährigen und zuverlässigen Mieter vermietet.

Objekt-Nr.: SE 439

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
88682
Ort
Salem
Wohnfläche
58,27 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
02.09.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

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Anbieterinformationen

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem
Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
07553 821-360