Mit rund 6.000 Einwohnern präsentiert sich Westhausen-Lippach als aufstrebende ländliche Industriegemeinde. Westhausen liegt inmitten herrlicher Landschaft und bietet insbesondere auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Für sportliche und kulturelle Betätigung sorgen überwiegend die Vereine. Die Gemeinde besticht mit ihren Kindergärten, der Schule und ihren Freizeiteinrichtungen und sorgt für eine optimale Infrastruktur für junge Familien.

In bester Wohnlage bietet sich dem Käufer die Gelegenheit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus, erbaut ca. 1964, das viele Vorzüge in sich vereint, verfügt über 2 abgetrennte Wohneinheiten im EG und OG/DG.

Im Erdgeschoss stehen ein großes Wohnzimmer, ein charmantes Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein 3. Zimmer sowie das Schlafzimmer, die Küche, das großzügige Badezimmer und das separate WC zur Verfügung.
Das später ausgebaute Dachgeschoss (ca. 2008) bietet zwei attraktive Wohn- oder Arbeitsräume.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Stauraum oder Hobbyräume. Ebenso befindet sich eine Waschküche im Untergeschoss.

Der große Garten ist üppig bepflanzt und wurde kürzlich frisch geschnitten. Er lädt zum Relaxen ein oder für die Kinder zum Spielen, inkl. zwei Gartenhäuschen.

Das Immobilienangebot wird durch eine im Jahr ca. 2012 erbaute 3-fach Garage abgerundet.

Das Haus ist direkt bezugsfrei - bald schon könnten Sie mit Ihrer Familie hier einziehen!

Sind Sie neugierig geworden? Dann fordern Sie gleich unser vollständiges Exposé an und bestätigen Sie uns den Maklervertrag, ich melde mich umgehend mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen.

- Doppelisolierverglasung ca. 2006 erneuert
- Dacherneuerung in ca. 2008 inkl.
Wärmedämmung
- Heizung EG: Öl-Öfen ca. 1970
- Heizung OG: Öl-Ofen ca. 2012 + Pelletofen ca.2008
- Heizung im DG: Konvektionsheizkörper ca. 2012
- Warmwasserboiler ca. 2019

In bester Wohnlage bietet sich dem Käufer die Gelegenheit den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Dieses schöne Familienhaus, das viele Vorzüge in sich vereint, verfügt über 2 abgetrennte Wohneinheiten. Energieausweis: Energieausweis: in Vorbereitung
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