Ruhige Lage im Wohngebiet Heidenwäldle, direkt an den Wald angrenzend. Fünf Minuten zur Mahle Behr GmbH & Co. KG sowie kurze Wege zur Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen und ein Krankenhaus sind ebenfalls in der Stadt.

Hier erwartet Sie eine gemütliche 3 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung mit 83,69 m² Wohnfläche in einem großen Mehrfamilienhaus mit Aufzug in Mühlacker-Heidenwäldle. Durch den Aufzug ist das Haus gerade bei Senioren sehr beliebt.

Die Wohnung wurde bisher von der Eigentümerin selbst genutzt und hochwertig ausgestattet. Es steht Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie 2 schöne Schlafzimmer zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sanierten Süd-/Westbalkon. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Das innenliegende Bad ist komplett und stilvoll renoviert. Im Flurbereich wurde die Garderobe mit Einbauschränken ausgebaut und bietet wertvollen Stauraum.

Im Erdgeschoss steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Die Maschinen können mit Münzen in Betrieb genommen werden. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Die aktuellen Nebenkosten (Hausmeisterbetreuung) belaufen sich derzeit auf 345,00 EUR monatlich, zzgl. Strom und Wasser.

Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung mit einer möglichen Rendite von 5,09 % durchaus interessant.

- robuster und neuwertiger Vinylbodenbelag ( 2023)
- gepflegte Einbauküche
- renoviertes innenliegendes Dusch-Bad
- sanierter Süd-/West-Balkon mit . Markise ( 2015)
- Kunststofffenster (2012), tw Solar-Rolläden
- 2023 wurden Steckdosen und Schalterelemente erneuert
- Fernwärmeheizung (2013)
- 2 Personenaufzüge (2015 erneuert)
- Kabelanschluß - schnelles Internet
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Kellerraum
- hohe Rücklagen vorhanden, 2026 erfolgt Sanierung der Wassersteigleitungen