Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Kehl, nur wenige Gehminuten von der Tram entfernt und damit optimal angebunden an Straßburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind schnell erreichbar, sodass alle Wege des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigt werden können. Trotz der urbanen Umgebung bietet die Wohnlage ein ruhiges Umfeld mit kurzen Wegen ins Grüne.

Dieses außergewöhnliche Stadthaus verbindet auf besondere Weise den Flair vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Wohnqualität. Das Haus wurde in den Jahren 2012 und 2013 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand – eine seltene Gelegenheit, ein solches Haus in dieser privilegierten Lage zu erwerben. Hier ist bereits alles auf dem neuesten Stand, sodass keinerlei Renovierungsarbeiten mehr anstehen. Eigentlich bleibt nur noch, den Einzug zu planen und sich vom einzigartigen Charakter dieses Hauses verzaubern zu lassen.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken, das durch seine helle und offene Gestaltung sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Die moderne Einbauküche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und zum geschützten Gartenbereich, der sich als privater Rückzugsort und grüne Ruheoase mitten in der Stadt anbietet. Das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die sorgfältig erhaltenen originalen Dielenböden, die dem Haus zusammen mit den hohen Räumen eine unvergleichliche Atmosphäre verleihen. Ein weiteres Highlight ist die ursprüngliche Treppe, die bei der Sanierung bewusst erhalten wurde und heute wie ein roter Faden die einzelnen Etagen miteinander verbindet – ein Stück authentische Geschichte, das dem Haus Seele und Wärme gibt.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres modernes Bad mit Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert durch neue Gauben, die den Räumen viel Licht und Großzügigkeit verleihen. Hier ist eine charmante Elternsuite entstanden, ergänzt durch ein zusätzliches Schlafzimmer sowie weitere Abstell- und Nutzflächen. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet darüber hinaus viel Platz für Hobbys, Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten bildet das grüne Herzstück dieser Immobilie. Er lädt zum Entspannen ein und bietet Ruhe und Geborgenheit, obwohl man sich nur wenige Gehminuten von der nächsten Straßenbahn und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens entfernt befindet.

Dieses Stadthaus ist eine einmalige Chance für Menschen, die das urbane Leben mit kurzen Wegen schätzen und zugleich Wert auf Charme, Ruhe und moderne Wohnqualität legen. Ein Haus, das Vergangenheit und Gegenwart auf elegante Weise miteinander verbindet und heute in seiner ganzen Schönheit auf neue Eigentümer wartet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwedenofen
- Garten
- Keller
- Terrasse
- Parkettboden
- Gas-Zentralheizung
- Glasfaseranschluß
- hochwertige Einbauküche
- 2 Bäder

- Saniert - Top Zustand
- Zentral gelegen
- Garten mit Terrasse