Ludwigsburg "Oßweil" ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Eine sehr gute Nahversorgung durch Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger und Ärzte ist hier gegeben. Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Besonders wertvoll ist die Nähe zur Natur, die Ihnen einen Ausgleich zum vielfältigen Freizeitangebot der Stadt bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B27 Richtung Stuttgart und Heilbronn. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Bus.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 verfügt insgesamt über 124 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen und einem ausgebauten Dachstudio (ca. 2020).
Das Kellergeschoss ist ebenerdig und verfügt über eine Waschküche, einen Heizraum und einen Gewölbekeller. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und angrenzendem Tageslichtduschbad sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine weitere abgeschlossene Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Tageslichtbad, separates WC und Zugang zu einem großen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie in das helle und moderne Dachstudio.
Das Objekt wurde über die letzten Jahre hinweg regelmäßig modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt, die Fenster 2006 getauscht und die Gas-Zentralheizung wurde 2001 eingebaut.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude - ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Tierbehausung. Und für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Das Gebäude steht leer und kann sofort bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Gewölbekeller

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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