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Objektnummer: FIO-10814405630 | SIP-ID: 08740

Schöne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Fraulautern

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 66740 Saarlouis mit 209m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 66740 Saarlouis mit 209m² kaufen
Grundriss Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 66740 Saarlouis mit 209m² kaufen
Grundriss Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 66740 Saarlouis mit 209m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 66740 Saarlouis mit 209m² kaufen
Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

416 m²

Adresse

66740 Saarlouis

Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66740 Saarlouis
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66740 Saarlouis

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 416 m² großen Grundstück in sehr begehrter Wohnlage von Saarlouis, Fraulautern. Die voll unterkellerte Immobilie besteht aus einem Erd- Ober - und Dachgeschoss sowie einer Einzelgarage. Die Erd- und Obergeschosswohnung verfügen über einen geräumigen Wohn- und Esszimmerbereich sowie einer anliegenden Küche mit Küchenzeile. Außerdem ist ein modernes Badezimmer und zwei großzügige Schlafzimmer vorhanden. Beide Wohnungen sind voneinander abgeschlossen und separat begehbar. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon mit Weitblick im Obergeschoss. Zudem ist das Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgebaut.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66740
Ort
Saarlouis
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
416 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
11.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Jean-Marie Schug
06831/442-2066