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Objektnummer: FIO-10814404340 | SIP-ID: 12701

Doppelhaushälfte mit drei charmanten Wohneinheiten mitten in der Stadt

Mehrfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 173m² kaufen
Zimmer - Mehrfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 173m² kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 173m² kaufen
Bad - Mehrfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 173m² kaufen
Zimmer - Mehrfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 173m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

173 m²

Grundstücksfläche

367 m²

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Frau Ines Leibrock
Frau Ines Leibrock
Sparkasse Rhein-Nahe
Frau Ines Leibrock
Frau Ines Leibrock
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.444 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
55543 Bad Kreuznach
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55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet drei charmante Wohneinheiten.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet durch einen Anbau in Richtung Garten besonders viel Platz und direkten Zugang ins Grüne - ideal für Familien oder Gartenliebhaber.

Im Obergeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit dem besonderen Charme einer kleinen Altbauwohnung. Die geschickte Aufteilung lässt sie größer wirken, als sie tatsächlich ist.

Die Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern ist durch die Dachschrägen etwas kleiner, wirkt jedoch dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und freundlich.

Das Erd- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer und kann jederzeit besichtigt werden.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie zugehörige Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab.

Informationen über die Kurstadt finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
173 m²
Gesamtfläche
173 m²
Grundstücksfläche
367 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
173 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
28.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Frau Ines Leibrock
Frau Ines Leibrock
0671 94-50132