Objektnummer: FIO-10814403960 | SIP-ID: 60472025

Attraktive Eigentumswohnung mit Garten in Trier-Ruwer!

Wohnbereich - Souterrain-Wohnung in 54292 Trier mit 85m² kaufen
Küche - Souterrain-Wohnung in 54292 Trier mit 85m² kaufen
Essbereich - Souterrain-Wohnung in 54292 Trier mit 85m² kaufen
Wohnzimmer - Souterrain-Wohnung in 54292 Trier mit 85m² kaufen
Bad - Souterrain-Wohnung in 54292 Trier mit 85m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

54292 Trier

Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier
Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54292 Trier
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54292 Trier

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines Mehrparteienhauses in ruhiger Höhenlage von Trier-Ruwer.
Die Immobilie wurde ca. 2017 gebaut und überzeugt durch eine moderne und gepflegte Gestaltungsweise.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und verteilt sich auf einen Wohn-und Esszimmerbereich mit angrenzender Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer sowie das helle Bad mit Dusche und Wanne.
Hinzu kommt ein Abstellraum neben der Küche.
Highlight bildet der eigene Gartenbereich mit Terrasse, wo Sie ruhige Stunden genießen können.

Zur Wohnung gehört ein Carport mit zwei Stellplätzen und direktem Zugang zum Garten. Weiterer Stauraum bietet der Kellerraum.

Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen und Vinyl ausgelegt. Insgesamt weist die Wohnung einen gepflegten und modernen Zustand auf.

Das Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger Lage des Stadtteils Ruwer. Der Stadtteil hat eine gute Anbindung an die Autobahnen und die Innenstadt Triers. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Der ÖPNV fährt in direkter Umgebung zur Wohnung ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport mit 2 Stellplätzen
- eigener Garten

Objektdaten

PLZ
54292
Ort
Trier
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Bezug nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
08.11.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
15 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Trier

Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-Wintersig