In der idyllischen Gemeinde Gersheim, speziell im Ortsteil Niedergailbach, einem ehemals eigenständigen Ort im Saarpfalz-Kreis, bietet sich die Chance, in einem charmanten Reiheneckhaus zu wohnen. Das Objekt liegt nur 400 Meter östlich vom Stadtzentrum entfernt, was es zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die Wert auf kurze Wege legen. Für die Ausbildung der Kinder stehen eine Schule, eine Grundschule und zwei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. In der Freizeit können Sie und Ihre Familie den nahegelegenen Parks oder das Museum besuchen, um die Natur und die lokale Kultur zu erkunden. Durch die Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung und die Autobahnauffahrt in 14,1 Kilometern Entfernung ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte sehr günstig.

Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen ein einseitig angebautes Einfamilienhaus zum Kauf an.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

KG: voll unterkellert
EG: Flur, Arbeitszimmer, Wohnküche mit Ausgang zum Garten, Tageslichtbad
OG: Flur, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer
DG: ausgebautes Dachzimmer, ideal als Kinderzimmer geeignet

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Das Reihenendhaus (früheres Zollhaus) wurde nach und nach technisch in Schuss gehalten. Die Elektroinstallation ist von 1989 und später, FI-Schutzschalter ist bereits vorhanden. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster stammen ebenfalls aus dieser Zeit. Beheizt wird das Haus durch eine 1999 erneuerte Gasheizung mit Warmwasserbereitung. Das Haus ist sofort frei und theoretisch ist nur ein Innenanstrich nötig um einziehen zu können. Besonderer Pluspunkt: Im Haus liegt bereits ein Glasfaseranschluss. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport sowie ein kleiner Grillpavillon.