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Objektnummer: FIO-10814403900 | SIP-ID: 2025-MS-30389

Gepflegtes Reihenmittehaus in begehrter Wohnlage

Willkommen zu Hause - Reihenmittelhaus in 66386 St. Ingbert mit 98m² kaufen
Teilansicht Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 66386 St. Ingbert mit 98m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Reihenmittelhaus in 66386 St. Ingbert mit 98m² kaufen
Gäste WC im EG - Reihenmittelhaus in 66386 St. Ingbert mit 98m² kaufen
Schlafzimmer mit Balkonausgang - Reihenmittelhaus in 66386 St. Ingbert mit 98m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

264 m²

Adresse

66386 St. Ingbert

Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
66386 St. Ingbert
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66386 St. Ingbert

Objektbeschreibung

Im Aufrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus in gefragter und ruhiger Wohnlage von St. Ingbert zum Kauf an.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

KG: zwei Kellerräume, Partyraum
EG: Entrée, Gäste-WC mit Fenster, Küche inklusive Einbauküche (aus 2000, E-Geräte in den letzten fünf Jahren erneuert), offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten
OG: Flur, innenliegendes Badezimmer, drei Schlafzimmer (eines mit Ausgang zum großen Balkon)

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke
- Einbauküche

Zum Haus gehört ein Kfz-Stellplatz auf dem der Bau einer Garage möglich ist.

Beheizt wird das Anwesen durch eine im Jahr 2002 erneuerte Gasbrennwertheizung.

Das Badezimmer, ebenso wie die isolierverglasten Fenster, sind noch dem Baujahr entsprechend.

Objektdaten

PLZ
66386
Ort
St. Ingbert
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
264 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Herbst 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
12.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Talstr. 30, 66424 Homburg
Frau Melanie Schuh
Frau Melanie Schuh