Objektnummer: FIO-10814403800 | SIP-ID: 6241
Freistehendes Einfamilienhaus in Wadern - Nunkirchen





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Kaufpreis
129.000 €
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
593 m²
Adresse
66687 Wadern

Frau Tanja Heck
Sparkasse Merzig-Wadern

Frau Tanja Heck
Sparkasse Merzig-Wadern
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
66687 Wadern
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Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause!
Dieses charmante Wohnhaus überzeugt mit solider Bausubstanz und einem großzügigen Raumangebot - perfekt für große Familien, mehrere Generationen oder alle, die viel Platz schätzen. Der gepflegte Garten in optimaler Sonnenausrichtung eignet sich perfekt zum Erholen im Grünen und bietet genug Platz für Freizeitaktivitäten der ganzen Familie!
Lage und Grundstück:
Verkehrsgünstige Wohnlage am Ortsrand. Schulen, Kita, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und Banken sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Bis Losheim am See, Wadern und Schmelz sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.
593 m² großzügiges Areal mit Terrasse und großem Garten, optimale Sonnenausrichtung!
Bauart und Ausstattung:
- Ursprungsbaujahr 1926, Anbau 1975, Anbau Balkon Ende 50er Jahre
- massiv, freistehend, voll unterkellert, 1,5 geschossig
- ca. 181 m² Wohnfläche (EG: ca. 104 m², DG: ca. 77 Wfl.)
- Alufenster mit Isolierglas von 1995
- Ofenheizung (2 Kaminöfen), Infrarotheizung
- älteres Dach
- Bad von ca. 2010
- Elektro-Schaltschrank von 1981
- Glasfaseranschluss
- 2 Garagen im Haus, Stellplatz
- Freistellung kurzfristig nach Absprache
Gepflegte Ausstattung mit Fliesen, Laminat und PVC. Das Haus ist zum sofortigen Bezug geeignet.
Aufteilung:
UG: Vorratsraum, 2 Garagen, Werkstatt, Vorratsraum
EG: Flur, GWC, großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Abstellraum mit Waschgelegenheit, Wohnküche, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Büro
DG: Balkon, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Dieses charmante Wohnhaus überzeugt mit solider Bausubstanz und einem großzügigen Raumangebot - perfekt für große Familien, mehrere Generationen oder alle, die viel Platz schätzen. Der gepflegte Garten in optimaler Sonnenausrichtung eignet sich perfekt zum Erholen im Grünen und bietet genug Platz für Freizeitaktivitäten der ganzen Familie!
Lage und Grundstück:
Verkehrsgünstige Wohnlage am Ortsrand. Schulen, Kita, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und Banken sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Bis Losheim am See, Wadern und Schmelz sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.
593 m² großzügiges Areal mit Terrasse und großem Garten, optimale Sonnenausrichtung!
Bauart und Ausstattung:
- Ursprungsbaujahr 1926, Anbau 1975, Anbau Balkon Ende 50er Jahre
- massiv, freistehend, voll unterkellert, 1,5 geschossig
- ca. 181 m² Wohnfläche (EG: ca. 104 m², DG: ca. 77 Wfl.)
- Alufenster mit Isolierglas von 1995
- Ofenheizung (2 Kaminöfen), Infrarotheizung
- älteres Dach
- Bad von ca. 2010
- Elektro-Schaltschrank von 1981
- Glasfaseranschluss
- 2 Garagen im Haus, Stellplatz
- Freistellung kurzfristig nach Absprache
Gepflegte Ausstattung mit Fliesen, Laminat und PVC. Das Haus ist zum sofortigen Bezug geeignet.
Aufteilung:
UG: Vorratsraum, 2 Garagen, Werkstatt, Vorratsraum
EG: Flur, GWC, großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Abstellraum mit Waschgelegenheit, Wohnküche, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Büro
DG: Balkon, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

Sparkasse Merzig-Wadern
Schankstr. 7, 66663 Merzig
