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Objektnummer: FIO-10814403730 | SIP-ID: 08738

Großes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Ortsrandlage

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 66773 Schwalbach mit 168m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 66773 Schwalbach mit 168m² kaufen
Innenhof - Doppelhaushälfte in 66773 Schwalbach mit 168m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 66773 Schwalbach mit 168m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 66773 Schwalbach mit 168m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

708 m²

Adresse

66773 Schwalbach

Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66773 Schwalbach
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66773 Schwalbach

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Schwalbach-Elm. Das 1958 erbaute Wohnhaus wurde 1977 und 1978 um zwei Anbauten erweitert. Im rechten Anbau befindet sich eine Garage für zwei PKW. Die Dacheindeckung wurde ca. 1990 erneuert. Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz für die Großfamilie bzw. als Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn-Esszimmer drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur. Das Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer und einen Flur.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66773
Ort
Schwalbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
708 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
30.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Frank Niesen
06831/442-2065