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Objektnummer: FIO-10814403410 | SIP-ID: 33357

Exklusive** Neubauwohnung...

Außenansicht - Etagenwohnung in 74405 Gaildorf mit 56m² mieten
Außenansicht-2 - Etagenwohnung in 74405 Gaildorf mit 56m² mieten
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 74405 Gaildorf mit 56m² mieten
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 74405 Gaildorf mit 56m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 74405 Gaildorf mit 56m² mieten
Nettokaltmiete

790 €

Wohnfläche

57,0 m²

Zimmer

2

Herr Niklas Horlacher
Herr Niklas Horlacher
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Niklas Horlacher
Herr Niklas Horlacher
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
790 €
Warmmiete
1.040 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
keine zusätzliche Provisin für den Mieter
Kaution
2.370 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Der Bahnhof bietet gute Zugverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg usw. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.

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74405 Gaildorf

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einem massiv erbauten Haus in Gaildorf, nahe der Innenstadt. Die Wohnung wird Anfang Juli vollständig fertiggestellt. Der Erstbezug ist ab 1. August 2025 möglich.

Die technischen Details der Wohnung erlauben ein komfortables Wohnen:

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für wohliges Raumklima, hochwertige Parkettböden und Fliesen in den Badezimmern, elektrische Rollläden an den großzügigen 3fach-verglasten Isolierglasfenstern, Netzwerk- und Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, Aufzug bis in die Tiefgarage.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderer Vorteil ist die bereits im Mietpreis enthaltene, voll ausgestattete Einbauküche. Auch das Bad ist bereits vollständig fertiggestellt und verfügt über eine bodentiefe Glas-Duschkabine, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Eine überdachte Loggia lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
74405
Ort
Gaildorf
Wohnfläche
56,98 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
August 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Ausstellungsdatum
04.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Hafenmarkt 1, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Niklas Horlacher
Herr Niklas Horlacher