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Objektnummer: FIO-10814403070 | SIP-ID: 3194

Ein Zweifamilienhaus für Ihre Ideen!

Wohnhaus - Zweifamilienhaus in 66887 Horschbach mit 231m² kaufen
Zimmer - Zweifamilienhaus in 66887 Horschbach mit 231m² kaufen
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Zimmer - Zweifamilienhaus in 66887 Horschbach mit 231m² kaufen
Badezimmer - Zweifamilienhaus in 66887 Horschbach mit 231m² kaufen
Kaufpreis

134.000 €

Wohnfläche

231,7 m²

Grundstücksfläche

633 m²

Adresse

66887 Horschbach

Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel

Preise und Kosten

Kaufpreis
134.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66887 Horschbach
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66887 Horschbach

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Horschbach wurde 1956 dieses freistehende Zweifamilienhaus errichtet, das Ihnen viel Raum für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wünsche bietet.

Die ca. 232 m² Wohnfläche verteilen sich im ersten Obergeschoss auf drei Zimmer, Küche und Duschbad, im zweiten Obergeschoss auf fünf Zimmer und ein Wannenbad mit Bidet und im Dachgeschoss runden zwei Zimmer, ein Abstellraum und der Dachboden das großzügige Wohnraumangebot ab. Im Kellergeschoss bieten Ihnen ein Lagerraum, eine Werkstatt, eine Waschküche und eine Garage ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einer Öl-Zentralheizung aus 1978 und isolierverglasten Kunststofffenstern aus 1978 und 2001. Die Fußböden sind mit Fliesen, PVC und Dielen ausgelegt.

Das terrassenförmig angelegte, sonnige Grundstück lädt dazu ein, mit etwas Pflege und Kreativität wieder zu neuem Glanz zu finden.

Ob als Eigenheim für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus - hier haben Sie Raum für Ideen, Gestaltungsfreiheit und sonnige Aussichten. Auch wäre die Vermietung der Wohnungen möglich oder eine Nutzung als Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.

Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66887
Ort
Horschbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
231,73 m²
Grundstücksfläche
633 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
410,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
23.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
410,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kusel

Gartenstr. 4, 66869 Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
06381/911-0