Objektnummer: FIO-10814402830 | SIP-ID: 6-005907
Einziehen und wohlfühlen - Großzügiges Einfamilienhaus mit angrenzendem Grundstück





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Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
1524 m²
Adresse
57520 Kausen

Frau Andrea Mueller
Sparkasse Westerwald-Sieg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
57520 Kausen
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Objektbeschreibung
Dieses 1979 erbaute gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage.
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt ca. 242 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit hellen, freundlichen Räumlichkeiten macht die Immobilie für ihre Bewohner vielseitig nutzbar.
Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Gemütlichkeit legen, können hier ihren Wohntraum verwirklichen. Auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen
ist ohne viel Aufwand darstellbar.
Ob auf der großzügigen Terrasse mit tollem Weitblick oder in dem liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich und heimeligem Gartenhaus, hier lässt sich der Feierabend genießen. Eine im Haus integrierte Garage sowie zwei weitere Schuppen / Garagen bieten genügend Stauraum für Fahrzeug und Co.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung (BJ 1997). Einzelne Scheiben der aus dem Baujahr stammenden, isolierverglasten Kunststofffenster wurden im Laufe der Jahre ausgetauscht, das Dach 1996 gedämmt und neu mit Pfannen eingedeckt, 1998 die Fassade gedämmt und verklinkert.
Als zusätzliches Highlight beeindruckt ein direkt angrenzendes sonniges Grundstück (664 m²) mit Obstbaumbestand. Hier finden Groß und Klein zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Hobby.
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt ca. 242 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit hellen, freundlichen Räumlichkeiten macht die Immobilie für ihre Bewohner vielseitig nutzbar.
Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Gemütlichkeit legen, können hier ihren Wohntraum verwirklichen. Auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen
ist ohne viel Aufwand darstellbar.
Ob auf der großzügigen Terrasse mit tollem Weitblick oder in dem liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich und heimeligem Gartenhaus, hier lässt sich der Feierabend genießen. Eine im Haus integrierte Garage sowie zwei weitere Schuppen / Garagen bieten genügend Stauraum für Fahrzeug und Co.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung (BJ 1997). Einzelne Scheiben der aus dem Baujahr stammenden, isolierverglasten Kunststofffenster wurden im Laufe der Jahre ausgetauscht, das Dach 1996 gedämmt und neu mit Pfannen eingedeckt, 1998 die Fassade gedämmt und verklinkert.
Als zusätzliches Highlight beeindruckt ein direkt angrenzendes sonniges Grundstück (664 m²) mit Obstbaumbestand. Hier finden Groß und Klein zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Hobby.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Scheune
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Gartenteich
- Kaminofen
Eine Übernahme der Immobilie ist nach Absprache möglich. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Angebotes überzeugen. Tel. 02661-6203570 Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung.
- Garage
- Scheune
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Gartenteich
- Kaminofen
Eine Übernahme der Immobilie ist nach Absprache möglich. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Angebotes überzeugen. Tel. 02661-6203570 Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Westerwald-Sieg
Friedrichstraße 15, 57518 Betzdorf

Frau Andrea Mueller
+492661/620-3570