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Objektnummer: FIO-10814402490 | SIP-ID: 12699

Tolle Kapitalanlage in bester Lage!

Erdgeschosswohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 96m² kaufen
Ess- und Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 96m² kaufen
Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 96m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 96m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 96m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Herr Jörg Herrmann
Herr Jörg Herrmann
Sparkasse Rhein-Nahe
Herr Jörg Herrmann
Herr Jörg Herrmann
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
55543 Bad Kreuznach
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55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Diese sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich in bester Lage von Bad Kreuznach.

Von der Diele aus gelangt man in den großen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.

Der tolle, große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, bietet einen tollen Blick ins Grüne und in die Natur.
Dennoch sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Zu der Wohnung gehören ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Die Nettojahreskaltmiete beläuft sich auf ca. 11.250 €.

Das ansprechende Bad mit Badewanne und Dusche, eine Videosprechanlage, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum runden dieses tolle Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die 360° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht.

Sie suchen eine wertbeständige Kapitalanlage, dann sind Sie hier genau richtig !

Informationen über die Kurstadt finden Sie unter: www.bad-kreuznach.de

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar, Pellets
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kontrollierte Wohnraumlüftung

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Solarenergie, Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
29.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Solar, Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Herr Jörg Herrmann
Herr Jörg Herrmann
0671 94-50321