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Objektnummer: FIO-10814402280 | SIP-ID: 4728NI

3-Zimmerwohnung mit Balkon in Landau-Ost

Etagenwohnung in 76829 Landau mit 88m² kaufen
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Kellerabgang für Fahrräder - Etagenwohnung in 76829 Landau mit 88m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Adresse

76829 Landau

Frau Nicole Sappert
Frau Nicole Sappert
Sparkasse Südpfalz
Frau Nicole Sappert
Frau Nicole Sappert
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
76829 Landau
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76829 Landau

Objektbeschreibung

In Landau-Ost, in ruhiger Lage finden Sie diese 3 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines 8-Parteienhauses.

Ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, ein Tageslichtbad und ein WC.
Parkettboden im Wohn-, Ess-, und in den Schlafzimmern geben der Wohnung eine gemütliche Note.
Die Wohnung wird noch mittels Gasofen beheizt, der regelmäßig gewartet wird.
Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet und im Außenbereich findet man einen Grillplatz für die Gemeinschaft.

Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen mit Gaseinsatz
- sep. WC

Objektdaten

PLZ
76829
Ort
Landau
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
30.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Frau Nicole Sappert
Frau Nicole Sappert
+49 6341 18 2133