Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Schoden, im Herzen der wunderschönen Region an der Saar. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, ideal für alle, die eine entspannte und lebenswerte Umgebung suchen.

Schoden bietet eine gute zentrale Lage mit guter Anbindung Richtung Trier, Saarbrücken und Luxemburg. Alles Geschäfte und Leistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schoden verfügt über einen Bahnhof der stündlich von einer Regionalbahn angefahren wird.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und der malerischen Flusslandschaft der Saar, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen einladen. Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber, Familien und alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre harmonische Mischung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit – ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973. Das Haus besticht durch seine ruhige naturnahe Lage und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, ein Badezimmer, sowie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Der geräumige offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien und Blick in den wunderschönen Garten ein. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für gemeinsame Kochmomente.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume, ideal für die Organisation des Haushalts. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über eine Garage sowie drei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Teilbereiche des Hauses wurden bereits renoviert. So wurde 2013 neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut und die Öl-Zentralheizung im Jahr 2002 erneuert. Für einen modernen Wohnstandard sind jedoch noch weitere Arbeiten notwendig.

Das Grundstück ist ca. 454 m² groß und wird durch ein Pachtgrundstück mit einer Größe von über 500 m² erweitert, so dass Sie einen traumhaften Garten zum Gärtnern, Spielen und zum Entspannen zur Verfügung haben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Weiteres Pachtgrundstück
- Glasfaseranschluss
- 2 Bäder