Objektnummer: FIO-10814401080 | SIP-ID: 13305
3-Familienhaus - Massivbauweise - gepflegter Zustand - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger





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Kaufpreis
525.000 €
Wohnfläche
211,3 m²
Grundstücksfläche
541 m²
Adresse
73033 Göppingen

Herr Mirko Doll
S-Immobilien Göppingen GmbH

Herr Mirko Doll
S-Immobilien Göppingen GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
73033 Göppingen
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Reusch von Göppingen, einer Großen Kreisstadt in Baden-Württemberg, etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart.
Die Immobilie liegt nur ca. 1,7 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Anbindung an die Innenstadt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sowie Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und drei Kindergärten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeitangebote, wie einen Park, ein Museum, einen Zoo und einen Wasserpark sowie mehrere gastronomische Einrichtungen, wie einen Biergarten, ein Restaurant und eine Kneipe. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt, die Zugstation etwa 1,8 km.
Die Immobilie liegt nur ca. 1,7 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Anbindung an die Innenstadt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sowie Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und drei Kindergärten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeitangebote, wie einen Park, ein Museum, einen Zoo und einen Wasserpark sowie mehrere gastronomische Einrichtungen, wie einen Biergarten, ein Restaurant und eine Kneipe. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt, die Zugstation etwa 1,8 km.
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Objektbeschreibung
Das massiv gebaute 3-Familienhaus aus dem Jahr 1939 besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie fortlaufende Modernisierungen in den letzten Jahren. Es eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und die weiteren Einheiten vermieten möchten – ebenso ideal für Kapitalanleger, die in ein solides und werthaltiges Objekt investieren wollen.
Zwei der drei Wohnungen sind geschmackvoll renoviert und bezugsbereit. Sie bieten moderne Bäder und gepflegte Küchen. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Zwei der drei Wohnungen sind geschmackvoll renoviert und bezugsbereit. Sie bieten moderne Bäder und gepflegte Küchen. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Parkettböden und Fliesen Fenster: Kunststofffenster von 2004 Fensterläden aus Metall Heizung: Zentralheizung, 2011 Elektrik, 2011 Die Bäder im EG und OG wurden im Jahr 2012 modernisiert Fassade, 2016
- Garage
Parkettböden und Fliesen Fenster: Kunststofffenster von 2004 Fensterläden aus Metall Heizung: Zentralheizung, 2011 Elektrik, 2011 Die Bäder im EG und OG wurden im Jahr 2012 modernisiert Fassade, 2016
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach.
Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt.
Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
S-Immobilien Göppingen GmbH
Marktstraße 2, 73033 Göppingen

Herr Mirko Doll
07161 15843-24