Objektnummer: FIO-10814400250 | SIP-ID: 189-00158
Modernisierer aufgepasst: Doppelhaushälfte mit großem Garten

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Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche
108,7 m²
Grundstücksfläche
437 m²
Adresse
73779 Deizisau

Herr Patrick Rosenberger
LBS Immobilien GmbH Südwest

Herr Patrick Rosenberger
LBS Immobilien GmbH Südwest
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
73779 Deizisau
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Das Haus befindet sich in der Nähe der Ortsmitte von Deizisau. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Rathaus, die Postfiliale, Schulen und Kindergärten, Ärzte und das Freibad. Die Bushaltestelle mit Verbindungen u.a. nach Esslingen oder zur S-Bahn nach Altbach bzw. den Bahnhof in Plochingen erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten.
Die Immobilie befindet sich in einer recht ruhigen und geschickten Lage in Deizisau. Direkt im Ort finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen: Vom Arzt bis zur Tankstelle ist alles in Ihrer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Restaurants, Ärzte und Behörden sind direkt vor Ort. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufsmärkte wie Rewe, Penny, etc.) sowie weitere Fachmärkte befinden sich ebenfalls in Deizisau sowie den Nachbarorten.
Kindergarten, Kindertagesstätte und das Schulzentrum sowie das örtliche Freibad sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium befinden sich in Plochingen.
In ca. 20-30 Fahrminuten erreichen Sie über die B10 die Landeshauptstadt Stuttgart, über die Autobahn A8 sind Karlsruhe, Ulm oder München ebenfalls sehr gut erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in Laufnähe. Der nächstliegende Bahnhof ist in Altbach bzw. Plochingen mit Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart-Esslingen-Plochingen-Göppingen-Ulm. Der nächste S-Bahn-Halt der S1 ist in Plochingen bzw. in Altbach.
Die Immobilie befindet sich in einer recht ruhigen und geschickten Lage in Deizisau. Direkt im Ort finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen: Vom Arzt bis zur Tankstelle ist alles in Ihrer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Restaurants, Ärzte und Behörden sind direkt vor Ort. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufsmärkte wie Rewe, Penny, etc.) sowie weitere Fachmärkte befinden sich ebenfalls in Deizisau sowie den Nachbarorten.
Kindergarten, Kindertagesstätte und das Schulzentrum sowie das örtliche Freibad sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium befinden sich in Plochingen.
In ca. 20-30 Fahrminuten erreichen Sie über die B10 die Landeshauptstadt Stuttgart, über die Autobahn A8 sind Karlsruhe, Ulm oder München ebenfalls sehr gut erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in Laufnähe. Der nächstliegende Bahnhof ist in Altbach bzw. Plochingen mit Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart-Esslingen-Plochingen-Göppingen-Ulm. Der nächste S-Bahn-Halt der S1 ist in Plochingen bzw. in Altbach.
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Objektbeschreibung
# Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten gesucht? Das 1952 erbaute Haus befindet sich in Deizisau und wurde ursprünglich als 2-Familienhaus errichtet. Hervorzuheben ist der große, sonnige und ebene Garten, der ideal genutzt werden kann.
Fahrzeuge, Fahrräder sowie viele andere Gerätschaften finden ihren Platz in der Doppelgarage und dem früher als Hasenstall/Werkstatt genutzten Schuppen.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet sich daher ideal für kreative Modernisierer an.
# Raumaufteilung und Flächen
Im Erd- sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Wohn- und Schlafzimmer, ein kleines Esszimmer sowie eine Küche. Im Obergeschoss ist zudem ein Bad eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine verglaste Terrasse, im Obergeschoss ein großer überdachter Balkon.
Die Flächen im Erdgeschoss sind im Baugesuch von 1952 mit ca. 46,30 m² und im Obergeschoss mit ca. 47,36 m² angegeben. Der ca. 1970 angebaute beheizte Wintergarten im EG bzw. Balkon im 1. OG weisen jeweils ca. 10 m² Grundfläche aus, Somit geben wir hier eine gesamte Fläche von ca. 108,66 m² an.
Der Dachboden wird momentan als Bühnen-/Abstellraum genutzt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, eine Werkstatt sowie ein Vorratskeller mit Naturboden.
Die genaue Aufteilung können Sie den Plänen im Exposé entnehmen; gerne stellen wir Ihnen die vermaßten Pläne und Flächenberechnungen zur Verfügung.
# Sie haben die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses selbst in der Hand
Das Haus wurde 1952 gebaut und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Um ca. 1989 wurden Nachtspeicherheizungen eingebaut und die Elektrik teilerneuert. Ungefähr zeitgleich wurden die Holz-Alu-Fenster eingebaut. Aufgrund des Zustands bieten sich umfangreiche Renovierungsarbeiten an. Auch die Raumaufteilung können Sie in diesem Zusammenhang nach Ihrem Bedarf hin verändern.
Daher sollten Sie in Ihrem Budget für Renovierungsmaßnahmen entsprechende Beträge einkalkulieren um das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzugestalten. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie behilflich!
# Ideal für Gartenliebhaber
Der sonnige und ebene Garten kann künftig von Ihnen zu einem Gartenparadies umgestaltet werden! Der ebene Garten lädt zum Leben im Freien ein! Die großzügige, sonnige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie: Während die Kinder ausgelassen toben, Fußball spielen oder auf dem Rasen entspannen, genießen die Erwachsenen gesellige Grillabende mit Freunden.
Ein idealer Ort zum Spielen, Entspannen und Gärtnern – ob als gepflegter Rasen, blühende Oase oder eigener Gemüsegarten: Hier ist Raum für Ihre Kreativität und Ihre Ideen.
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten gesucht? Das 1952 erbaute Haus befindet sich in Deizisau und wurde ursprünglich als 2-Familienhaus errichtet. Hervorzuheben ist der große, sonnige und ebene Garten, der ideal genutzt werden kann.
Fahrzeuge, Fahrräder sowie viele andere Gerätschaften finden ihren Platz in der Doppelgarage und dem früher als Hasenstall/Werkstatt genutzten Schuppen.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet sich daher ideal für kreative Modernisierer an.
# Raumaufteilung und Flächen
Im Erd- sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Wohn- und Schlafzimmer, ein kleines Esszimmer sowie eine Küche. Im Obergeschoss ist zudem ein Bad eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine verglaste Terrasse, im Obergeschoss ein großer überdachter Balkon.
Die Flächen im Erdgeschoss sind im Baugesuch von 1952 mit ca. 46,30 m² und im Obergeschoss mit ca. 47,36 m² angegeben. Der ca. 1970 angebaute beheizte Wintergarten im EG bzw. Balkon im 1. OG weisen jeweils ca. 10 m² Grundfläche aus, Somit geben wir hier eine gesamte Fläche von ca. 108,66 m² an.
Der Dachboden wird momentan als Bühnen-/Abstellraum genutzt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, eine Werkstatt sowie ein Vorratskeller mit Naturboden.
Die genaue Aufteilung können Sie den Plänen im Exposé entnehmen; gerne stellen wir Ihnen die vermaßten Pläne und Flächenberechnungen zur Verfügung.
# Sie haben die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses selbst in der Hand
Das Haus wurde 1952 gebaut und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Um ca. 1989 wurden Nachtspeicherheizungen eingebaut und die Elektrik teilerneuert. Ungefähr zeitgleich wurden die Holz-Alu-Fenster eingebaut. Aufgrund des Zustands bieten sich umfangreiche Renovierungsarbeiten an. Auch die Raumaufteilung können Sie in diesem Zusammenhang nach Ihrem Bedarf hin verändern.
Daher sollten Sie in Ihrem Budget für Renovierungsmaßnahmen entsprechende Beträge einkalkulieren um das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzugestalten. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie behilflich!
# Ideal für Gartenliebhaber
Der sonnige und ebene Garten kann künftig von Ihnen zu einem Gartenparadies umgestaltet werden! Der ebene Garten lädt zum Leben im Freien ein! Die großzügige, sonnige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie: Während die Kinder ausgelassen toben, Fußball spielen oder auf dem Rasen entspannen, genießen die Erwachsenen gesellige Grillabende mit Freunden.
Ein idealer Ort zum Spielen, Entspannen und Gärtnern – ob als gepflegter Rasen, blühende Oase oder eigener Gemüsegarten: Hier ist Raum für Ihre Kreativität und Ihre Ideen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Das Haus ist aktuell nicht mehr bewohnt und daher sofort verfügbar. Sie können die Immobilie daher unbewohnt und ohne bestehende Mietverhältnisse etc. übernehmen.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. Pläne und Unterlagen der Hausverwaltung sowie die Adresse der Immobilie auf Anforderung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank!
Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Übrigens: Haben Sie bereits eine Immobilie die verkauft werden soll? Nutzen Sie mein aktuelles Angebot zur kostenlosen Ermittlung des möglichen Angebotspreises für Ihre Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. Pläne und Unterlagen der Hausverwaltung sowie die Adresse der Immobilie auf Anforderung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank!
Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Übrigens: Haben Sie bereits eine Immobilie die verkauft werden soll? Nutzen Sie mein aktuelles Angebot zur kostenlosen Ermittlung des möglichen Angebotspreises für Ihre Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Esslinger Straße 48, 73207 Plochingen

Herr Patrick Rosenberger
+49 7153 828311+49 176 203 43 690