Das Reiheneckhaus befindet sich in der idyllischen und ländlichen Umgebung von Rottenburg am Neckar, im Stadtteil Hailfingen, mit einer Entfernung von 7,7 km zum Stadtzentrum. Die Stadt ist bekannt als Mittelzentrum der umliegenden Gemeinden und liegt in der Region Neckar-Alb, mit bequemen Anbindungen an die Autobahnauffahrt (2,7 km), Zugstation (3,8 km) und Bushaltestelle (200 m).

Die Umgebung bietet drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, ein Baumarkt, sowie eine Grundschule, eine Hauptschule, einen Kindergarten, ein Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, zwei Apotheken, ein Restaurant, eine Kneipe, eine Bar, zwei Fitnessstudios, drei Parks und ein Kunstzentrum.

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Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Suchen Sie ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Für Familie, Mehrgenerationen oder Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig.

Willkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus in Rottenburg-Hailfingen– ein Zuhause voller Potenzial und gemütlicher Atmosphäre.

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in den hellen, freundlichen Flur der Erdgeschosswohnung eintreten. Das offene Raumkonzept im Küchen- und Essbereich lädt dazu ein, gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Momente zu erleben. Die offene Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen, während das angrenzende Wohnzimmer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche verspricht Wohlfühlmomente, während die zwei Schlafzimmer Raum für Ruhe und Erholung bieten. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die durch die Fenster einen herrlichen Blick auf die weiten Felder freigibt. Hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür genießen und den Alltag hinter sich lassen. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Das Badezimmer und die separate Toilette runden das Raumangebot ab und sorgen für praktischen Komfort.

Der Keller bietet eine großzügige Waschküche und einen großen Abstellraum – perfekt, um Ordnung zu halten und alles Wichtige unterzubringen.

Der Garten lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen, zu grillen oder einfach die Sonne zu genießen. Hier können Sie Ihre eigenen kleinen Paradiese schaffen und den Alltag hinter sich lassen.

Dieses Reiheneckhaus verbindet behagliches Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Ob als Familiennest, Rückzugsort oder Investition – hier können Sie sich zuhause fühlen und Ihre Träume verwirklichen.

Sie sind neugierig geworden? Möchten Sie mehr Bilder, das gesamte Gebäude und die Lage sehen? Bitte fordern Sie hierzu unser kostenfreies Webexposé an.

Im Anschluss bestätigen Sie bitte mit zwei Häkchen die Datenschutzerklärung und den Widerruf. Daraufhin erhalten Sie weitere Bilder, die Grundrisse sowie die Objektanschrift. Diese Anforderung ist selbstverständlich kostenfrei. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Einzel-Besichtigungstermin – wir beraten Sie gerne!

Erdgeschoss
- Flur
Heller, einladender Eingangsbereich.
- Offene Küche
Großzügig, ideal für gemeinsames Kochen.
- Essbereich
Offen zur Küche, kommunikativer Mittelpunkt.
- Wohnzimmer
Angrenzend an den Essbereich, gemütlich zum Entspannen.
- Schlafzimmer 1
Rückzugsort, ruhig gelegen.
- Schlafzimmer 2
Geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
- Badezimmer
Mit Badewanne und Dusche – hoher Komfort.
- Separate Toilette
Praktisch für Gäste und Familien.

Obergeschoss

- Wohn- und Essbereich
Großzügig, mit viel Licht und Fernblick.
- Offene Küche
Modern, mit Blick auf Felder.
- Zimmer 1
Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office möglich.
- Zimmer 2
Weitere Nutzungsmöglichkeit als Schlafzimmer oder Büro.
- Badezimmer
Funktional, für den täglichen Komfort.
- Separate Toilette
Ergänzt das Badezimmer, ideal für Familien.

Keller

- Waschküche
Großzügig, mit viel Platz.
- Abstellraum
Ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen.

Außenbereich

- Garten
Zum Grillen, Entspannen, Sonnen und Spielen geeignet.



Diese Raumaufteilung macht deutlich, dass das Haus sowohl für Familien, Mehrgenerationenwohnen als auch zur Vermietung oder als Kapitalanlage bestens geeignet ist. Bei Interesse an Grundrissen oder Fotos empfiehlt sich – wie im Exposé beschrieben – die Anforderung des kostenfreien Webexposés.